+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Строительный контроль и надзор. Контроль качества строительно-монтажных работ

Строительный контроль – определение, виды, требования и особенности

Строительный контроль и надзор. Контроль качества строительно-монтажных работ

Согласно действующему законодательству, контроль строительства регламентирует Градостроительный кодекс РФ. Проводиться он должен в течение всего времени проведения стройки – от закладки нулевого уровня до ввода объекта в эксплуатацию. Необходимость его проведения объясняется гарантиями безопасности возведенного здания или сооружения.

Это можно назвать организационной формой достижения качества, под которой подразумевают соответствие возводимого объекта определенным требованиям и способы их достижения. Характеристики сооружения задаются проектными решениями и нормативно-технической документацией.

Регулярные проверки позволяют получать информацию в реальном времени о текущих значениях, чтобы в конечно итоге обеспечить соответствие здания всем требованиям и нормативам, указанным в проектной документации. 

Состав и выбор вида строительного контроля

В процессе контроля выстраивается многоступенчатый порядок проверки. Состав должен определяться теми работами, которые, как предполагается в техдокументации, будут выполнять на стройке.

При этом следят за тем, чтобы все уровни контроля согласовывались между собой.

С самого начала строительных или ремонтных работ, чтобы избежать ошибок и некачественного исполнения, заказчику потребуется постоянный контроль. 

Выбор определенного вида (или видов) надзора будет зависеть от сложности проводимых работ, сложности техпроцессов, квалификационного уровня персонала и прочего. Окончательный выбор конкретного вида (или нескольких видов) контроля определяется: масштабом строящегося объекта, количественным составом и уровнем сложности работ. 

Виды строительного контроля

Основными видами строительного контроля являются:

  • входной;
  • выборочный;
  • пооперационный;
  • промежуточный;
  • инспекционный;
  • приемочный.

Далее остановимся более подробно на каждом виде строительного контроля и раскроем особенности их проведения.

Входной контроль

Входной контроль, который направлен на исполнение требований специальной документации, СНиПов, ГОСТов, ТУ и пр. Может быть выборочным или сплошным.

При сплошном контроле проверяются практически все стройматериалы, инструменты, строительные конструкции, его выбирают при строительстве ответственного и опасного объекта. Кроме того сплошной надзор должен проводится в тех случаях, когда поставщик не может предоставить данные о качестве стройматериалов, поступающих к месту строительства, когда невозможно применить другие методы контроля. 

Выборочный контроль подразумевает проверку строго определенной части стройматериалов с распространением данных этого контроля на всю продукцию, поставленную в одной партии (проверяется состав цементного раствора, качество стеновых блоков, бетона, лакокрасочных и отделочных материалов).

В случае выявления некачественного товара, продавцу предъявляют претензию для замены поставленной партии, либо для, возмещения убытков, понесённых подрядчиками из-за поставки недоброкачественного товара.

Пооперационный и промежуточный контроль

Пооперационный контроль можно назвать разновидностью оперативного контроля, призванного своевременно выявлять ошибки в строительном процессе и причины, повлиявшие на их появление. Осуществляется младшим руководящим персоналом, на который соответствующими документами возлагается вся полнота ответственности за качество проводимых работ.

Промежуточный контроль необходим при поэтапном строительстве, когда проверяются определенные виды работ или элементы здания после их завершения.

Только после приемки очередного этапа строительного процесса, представители заказчика дают разрешение на проведение следующего.

Например, промежуточной проверке подвергают изготовление арматурных каркасов, фундаментные работы, гидроизоляцию и т.д. Для этого проводят контрольный обмер или специальные испытания.

При этом создается техническая комиссия, в которую должны включаться, помимо представителей подрядчика, представители заказчика и сотрудники проектной фирмы, по проекту которой ведутся работы.

Представители проектных компаний, призванные осуществлять авторский надзор, обладают правом остановить строительно-монтажные работы на любом этапе, если выявлены нарушения технологии строительства, использование недоброкачественных стройматериалов, расхождения с проектом.

Система нормативной документации в строительстве, ее функции и виды подробно описаны здесь. Для чего нужна экспертиза проектной документации строительства, как она проводится и в каких случаях, читайте тут.

Они могут запретить использовать в строительстве инструмент или комплектующие, не отвечающие требованиям СниПа, проектным чертежам и прочей техдокументации.

Инспекционный и приёмочный контроль

Инспекционный контроль заключается в периодическом надзоре за возведением здания. Осуществляется, как правило, представителями сторонних фирм: с обязательным присутствием представителей подрядной компании и представителей заказчика.

Может проводиться Государственным архитектурно-строительным надзором (ГАСН), его инспекции присутствуют во всех регионах РФ. Кроме того, нужно быть готовым к проверкам строящегося объекта Госгортехнадзором, который обязан осуществлять технический контроль в строительстве, органами пожарного и санитарного надзора.

Приёмочный контроль  готового объекта для допуска его к эксплуатации проводят дважды: рабочая и приёмочная комиссии.

Требования, предъявляемые строительным контролем

Все проводимые работы и их результаты в обязательном порядке должны соответствовать техрегламентам, утвержденному проекту, данным инженерных изысканий. Строительный контроль в строительстве заключается в:

  • осуществлении управления строительными процессами; 
  • качественной проверке поставляемых стройматериалов, инструментов и комплектующих 
  • осуществлении приёмо-сдаточных мероприятий; 
  • ведении всей документации, сопровождающей строительные работы.

При долгосрочном строительстве в проект может вноситься большое количество доработок, вызванных финансовыми или техническими причинами. Согласно требованиям строительного надзора все вносимые изменения не должны негативно влиять на безопасность возводимого сооружения.

Весь инструмент, стройматериалы и стройматериалы, поставляемые на место проведения работ, должны отвечать требованиям СниПов и ГОСТов.

В отдельных случаях поставки материалов должны проводиться в особых условиях, с учетом температурных режимов, времени транспортировки и пр. Некоторые стройматериалы могут утратить необходимые свойства, при нарушении данных условий.

Подобные случаи должны выявляться до начала использования материалов, доставленных на объект с нарушениями правил транспортировки и хранения для исключения вероятности порчи стройматериалов или их пересортицы. Проверкой качества материалов должны заниматься прораб или мастер, кладовщики осуществляют только прием поступающих товаров на склад.

Контроль за технической дисциплиной и законностью стройки

Высокие требования предъявляются к соблюдению технической дисциплины, Под этим подразумевается допуск к работам только подготовленного персонала, использование определенного инструмента, соблюдение всех проектных нормативов. Отслеживается последовательность и соблюдение технологии строительства.

Особые требования предъявляются к законности стройки в целом. При этом проверяется соблюдение всех законодательных и технических норм, своевременно выявляются и пресекаются правонарушения, при обнаружении нарушений действующего законодательства к лицам, их допустившим, применяются меры административной и уголовной ответственности.

Приёмной комиссией проверяется соответствие качества работ, стройматериалов технологической дисциплине. Представитель генподрядчика обязан предъявить рабочей комиссии все технические документы: акты приемки промежуточных работ, результаты испытаний стройматериалов и др.

После каждого этапа приемки подводится «итог» с документированием обнаруженных в ходе проверки дефектов готового объекта или несоответствие его проекту. Только после устранения подрядчиком всех выявленных недочетов приемной комиссией подписывается акт на ввод сооружения в эксплуатацию.

Подводя итог в рассматриваемой теме, следует отметить, что при возведении особо опасного, технически сложного и уникального объекта со стороны государственных предприятий, имеющих право на контроль и надзор в строительстве, компании-подрядчику могут быть предъявлены дополнительные требования. Это может выражаться в составлении и ведении особых согласовательных документов, привлечении для контроля представителей таких структурных подразделений Правительства РФ, как, например, Министерство обороны.

←Вернуться

Источник: http://www.it-nv.ru/articles/stroitelniy-kontrol-opredelenie-vidi-trebovaniya

Контроль качества строительных работ

Строительный контроль и надзор. Контроль качества строительно-монтажных работ

Под качеством строительства понимается соответствие качества построенных зданий проектным решениям и нормативам.

Качество должно формироваться на всех стадиях строительства: предпроизводственной (проектирование), производственной (строительно-монтажные процессы) и после производственной (эксплуатация).

Поэтому оно является комплексной проблемой, зависящей от всех участников: государственных органов, заказчиков, проектных и строительно-монтажных организаций, заводов-изготовителей, транспортных предприятий и организаций, участвующих в эксплуатации строительных объектов.

Контроль за качеством строительства должен быть оперативным и многоступенчатым, осуществляться строительными лабораториями, ИТР стройки, застройщиком, автором проектной документации, специальными государственными контролирующими организациями.

Кроме того, рабочими осуществляется общественный контроль при передаче конструкций в работу. Так, штукатуры, прежде чем приступить к оштукатуриванию каменных стен, проверяют качество работ каменщиков, маляры – качество работ штукатуров и т. п.

Качеством строительных работ во многом определяется стоимость строительства, данным фактором определяются, например такие критерии как износостойкость и долговечность объектов капитального строительства.

Как правило, упущения в качестве оборачиваются удорожанием строительства, более значительным расходам по эксплуатации объекта, ухудшению условий комфортности помещения, а также возможности различных аварийных ситуаций.

Контроль качества строительных работ приводит к критериям соответствия качества здания и предполагает проверку требованиям проектным решениям, стандартам и техническим условиям, закрепленным законодательством по строительству в России.

В условиях конкурентной борьбы за технического заказчика система контроля качества строительства работает достаточно эффективно.

Участники строительства (подрядчик и технический заказчик) имеют разные права и обязанности.

На практике различают две формы контроля качества: внутренний (производственный контроль) и внешний.

При внутреннем контроле качество строительной продукции определяется техническим персоналом стройки по результатам производственного контроля и оценивается в соответствии со специально разработанными регламентами и инструкциями. Результаты контроля фиксируются в журналах работ.

Внешний контроль осуществляется государственными органами контроля и надзора, а также техническим надзором (технадзором) заказчика и авторским надзором разработчика проектной документации.

Осуществлением внутреннего контроля занимается персонал строительных организаций (подрядчик). Техническим заказчикам также не помешает иметь представление о проверках подрядчика, так как не исключено, что отдельные процедуры контроля заказчик и подрядчик будут проводить совместно.,/span>

Рассмотрим отдельные процедуры строительного контроля.

Входной контроль

Он проводится до момента применения строительных материалов в процессе строительства и включает проверку наличия и содержания документов поставщиков, содержащих сведения о качестве поставки, соответствия материалов требованиям рабочей документации, технических регламентов, стандартов и сводов правил. Входной контроль возложен на подрядчика. Он вправе провести в установленном порядке измерения и испытания стройматериалов своими силами или поручить их проведение аккредитованной организации.

При неудовлетворительных результатах входного контроля, когда строительные материалы не отвечают установленным требованиям, их использование в строительстве не допускается.

Со стороны технического заказчика осуществляется проверка полноты и соблюдения сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов.

Контроль операций по строительству

Это основной этап строительного контроля, в ходе которого проверяются:

  • соблюдение последовательности и состава выполняемых технологических операций, их соответствие требованиям технических регламентов, стандартов, сводов правил, проектной документации, результатам инженерных изысканий, градостроительному плану земельного участка;
  • соответствие качества выполнения технологических операций и их результатов требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, а также технических регламентов, стандартов и сводов правил.

Следить за всем этим может как подрядчик, так и технический заказчик капитального строительства. Напоминаем, мы разобрали только основные процедуры контроля. Есть и другие виды контрольных действий, предусмотренные законодательством или договором подряда.

Операционный контроль осуществляется во время производства или по его завершению. Используется измерительный метод и технический осмотр.

Визуальный и измерительный контроль проводят в соответствии с требованиями специально разработанной документации. Визуальный и измерительный контроль материалов на стадии входного контроля выполняют при поступлении материала (полуфабрикатов, заготовок, деталей) в организацию с целью подтверждения его соответствия требованиям стандартов, технических условий, конструкторской документации.

Результаты должны быть зафиксированы документально.

Объемы проверок выделяют ряд видов контроля. Сплошным контролем проверят все стыки, конструкции. Выборочным контролем проверяют лишь часть продукции.

Непрерывному контролю подвергаются ключевые параметры строительства с постоянным поступлением информации по их состоянию. Периодический контроль отражает показатели параметра в заданных промежутках времени.

Летучий контроль выполняется случайно, если есть сомнения в целесообразности прочих методов.

С лабораторным оборудованием проводят измерительный контроль.

Регистрационный контроль задействует сверку сертификатов, актов освидетельствования, записей в журналах и прочего. Для проверок возможно привлечение специальных служб: геодезической, строительных лабораторий, технических инспекций.

Внешним видом контроля является приемочный контроль эта форма проверки, как правило, задействует сторону технического заказчика. Внешний контроль качества строительства проводят независимые от строительной организации надзоры. Как правило, любое строительство для осуществления контроля качества сопровождается:

  • Техническим надзором заказчика;
  • Авторским надзором проектировщика;
  • Контролем от приемочных комиссий при сдаче объектов в эксплуатацию;
    • Государственным пожарным надзором;
    • Государственным санитарно-эпидемиологическим надзором;
    • Технической инспекцией труда ФНПР;
    • Государственным горным и промышленным надзором за безопасным ведением работ.
  • Государственным архитектурно-строительным надзором.

Рыночная экономика требует также:

  • сертификацию строительной продукции и услуг;
  • свидетельство о допуске к определенному виду работ, которое оказывает влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Приемочный контроль – контроль, выполняемый по завершении строительства объекта или его этапов, скрытых работ и других объектах контроля. По его результатам принимается документированное решение о пригодности объекта контроля к эксплуатации или выполнению последующих работ.

Таким образом, были рассмотрены основные аспекты, касающиеся качества строительных работ.

Эти мероприятия являются обязательными и также относятся к контролю качества строительства.

Развитие рыночных отношений с зарубежными странами диктует новые требования. Многие строительные организации руководствуются в своей деятельности международными стандартами систем качества (ИСО 9000 и ИСО 9001).

Источник: http://eacse.ru/control/kontrol-kachestva-stroitelnyh-rabot

Строительный контроль

Строительный контроль и надзор. Контроль качества строительно-монтажных работ

Дополнительная информация

Одним из основных направлений деятельности ГК «ССК» является выполнение функций технического заказчика, в том числе, осуществление строительного контроля.

Специалисты ГК «ССК» имеют большой опыт выполнения функций заказчика на стадии строительства, в задачи которых входит решение любых организационных вопросов — от получения разрешения на строительство до ввода объекта в эксплуатацию.

При осуществлении строительного контроля сотрудники ГК «ССК» осуществляют надзор за всеми стадиями строительного процесса, дают конкретные рекомендации по устранению нарушений, выявленных техническим, авторским и государственным строительным надзором. Заказчики своевременно информируются о выявленных нарушениях.

Контроль качества

Инженеры группы компаний «ССК» осуществляют ежедневный мониторинг строительно-монтажных работ на объекте, принимая непосредственное участие в сдаче-приемке всех выполненных этапов работ.

Контроль качества подразумевает как виртуальный осмотр, так и проведение необходимых испытаний непосредственно на площадке строительства, в том числе и в лабораторных условиях.

В ходе мониторинга выполняется сверка фактически выполненных работ с решениями, принятыми в рабочей документации.

Стоит отметить, что контроль качества работ и выявление нарушений может производиться совместно с Авторским надзором.

По результатам ежедневного мониторинга инженерами строительного контроля подготавливаются такие документы, как реестр не устраненных — генподрядчиком замечаний, реестры полученной и исполнительной рабочей документации, накопительные ведомости, фото-отчеты, предписания и уведомления подрядным организациям.

Контроль качества СМР

Обеспечивает высокий контроль качества строительства — предотвращает деформации и обрушения конструкций зданий, возникающие уже в первые годы эксплуатации объекта, а зачастую обнаруживаемые еще до сдачи объекта в эксплуатацию. Позволяет исключить скрытые дефекты конструкций и других инженерных сетей, обнаружение которых на этапе эксплуатации здания невозможно или затруднено, и сопряжено со значительными дополнительными расходами на обследование здания.

Контроль соблюдения графиков строительно-монтажных работ

Именно контроль утвержденных сроков выполнения строительно-монтажных работ является одной из основных функций специалистов строительного контроля. Не стоит говорить о том, насколько важно соблюдение сроков при строительстве объектов жилой, коммерческой или промышленной недвижимости.

В первую очередь, срыв запланированных графиков приводит к значительному удорожанию стоимости строительства, в особенности если были задействованы кредитные средства.

Существует ряд основных мероприятий ГК «ССК» по контролю соблюдения сроков строительно-монтажных работ:

  • Сверка условий договоров подряда с утвержденным проектной документацией объемом работ;
  • Анализ соответствия графика работ с утвержденным объемом работ и их порядком на основании таких документов как:
    • проект организации строительства;
    • проект производства работ и др.
  • Ежедневный контроль соблюдения утвержденных графиков непосредственно на строительной площадке.

Контроль документации

На протяжении выполнения строительно-монтажных работ подрядные организации оформляют исполнительную документацию, которая в последующем анализируется и визируется специалистами строительного контроля.

Комплект исполнительной документации включает в себя исполнительные геодезические схемы и акты приемки геодезической разбивки, общие и специальные журналы работ, схемы сетей инженерных коммуникаций, акты приемки конструкций, результаты испытаний работоспособности инженерных систем и оборудования, результаты лабораторных исследований, рабочие чертежи (включающие данные о реально выполненных работах) и другие документы. Вся работа службы строительного контроля основывается на разработанном комплекте рабочей документации. Данная документация тщательно проверяется по аспектам комплектности, достаточности, информативности и содержания.

После проверки рабочей документации наличия положительного заключения Государственной экспертизы, она передается в производство работ.

Порядок оформления исполнительной документации строго регламентируется действующим законодательством Российской Федерации. В комплект исполнительной документации входят документы, подтверждающие фактическое выполнение работ и их соответствие рабочей документации.

Наряду с проверкой качества строительно-монтажных работ, инженеры строительного надзора также выполняют мониторинг исполнительной документации на предмет ее комплектности и соответствия реальному положению.

При сдаче объекта в эксплуатацию данный комплект исполнительной документации должен быть предоставлен инспекторам Строительного надзора для проверки и помещения прав.

Источник: https://gkcck.ru/activities/6

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.