+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры?

Содержание

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры

Можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры?

Сертификат федерального образца могут получить родители, у которых родился 2-й ребенок (или же последующие за ним). При этом, как минимум один из родителей должен иметь гражданство РФ. Размер выплаты на 2021 год установлен как 453 тысячи рублей. Они перечисляются из пенсионного фонда. Потратить такой семейный капитал допускается на три основные цели:

  1. приобретение жилья (включая ипотечное кредитование) или расширение жилой площади (строительство);
  2. плата образования;
  3. накопительная пенсия матери.

За исключением случаев покупки жилья или погашения ипотечного кредита, воспользоваться выплатой можно если ребенку, на которого оформлен госсертификат, исполнилось 3 года.

Региональный (областной, губернаторский) маткапитал могут получить семьи, где родился как первый, так и третий ребенок. Он доступен в 72 субъектах РФ.

Сумма выплат устанавливается по каждому региону отдельно и может составлять как 30 тысяч рублей, так и 300 тысяч рублей.

Чтобы получить выплаты, родители должны быть только гражданами России и проживать в регионе (иметь регистрацию) не менее 3-5 лет (зависит от региона). Направить деньги можно на более широкий перечень целей:

  • расширение жилой площади;
  • ремонт жилья и строительство;
  • оплата образования;
  • покупка автомобиля;
  • приобретение недвижимости (включая земельные участки);
  • покупка мебели;
  • медицинские услуги и лечение;
  • траты на личные нужды.

При этом перечень целей для направления губернаторского материнского капитала может изменяться по установленному региональными властями порядку, поскольку эти средства идут из бюджета региона.

Например:

В Москве, помимо федеральной помощи, существуют программы компенсационных выплат (от 5 тысяч и до 50 тысяч рублей, в зависимости от числа детей от 1 до 3) и «Лужковское» пособие (от 75 тысяч рублей до 151 тысячи рублей соответственно от 1 до 3 детей). Они полагаются, если оба родителя имеют прописку в столице. Потратить деньги можно практически на любые цели.

В свою очередь в Республике Коми региональный материнский капитал предназначается исключительно для семей, где родился 3-й ребенок. Выплаты составляют 150 тысяч рублей. Потратить их можно только на расширение жилой площади, оплату образования и лечения ребенка, проведение ремонта и перепланировку жилья.

Что входит в категорию ремонта и реконструкции жилья

Федеральная программа семейного капитала предусматривает только один вариант улучшения имеющейся недвижимости – реконструкцию.

В это понятие входят капитальные строительные работы, результатом которых является увеличение жилой площади, как минимум, до уровня нормативов на каждого члена семьи (от 15 квадратных метров).

При этом, если семья уже владеет жилой недвижимостью достаточной по нормам площади, направить средства федерального капитала на расширение нельзя.

Ремонт квартиры в понятие реконструкции и строительства не входит, а потому государственный маткапитал нельзя потратить на:

  • отделочные работы (покраску, поклейку обоев, замену пола);
  • ремонт коммуникаций (электрическую проводку, сантехнику, установку отопительного оборудования);
  • утепление (замену окон, дверей, перекрытие крыши).

Можно направить федеральный маткапитал на:

  • строительство второго этажа;
  • возведение пристройки жилого назначения;
  • строительство дома с нуля.

Напрямую потратить государственный материнский капитал на ремонт квартиры нельзя, за исключением случаев увеличения площади квартиры первого этажа (пристройки), если на запланированные виды работ имеется соответствующее разрешение.

С другой стороны, федеральная программа также предусматривает возможность раз в год получить небольшую выплату из общей суммы капитала в объеме 25 тысяч рублей (на момент 2021 года).

Эти средства могут быть потрачены на любые виды ремонта. Единовременную выплату можно также получить из суммы регионального капитала, если его общая сумма является целевой.

Ее размер и цели устанавливаются местными органами власти.

Пример: в Ямало-Ненецком АО региональный капитал выдается исключительно на 3-го ребенка и составляет 350 тысяч рублей.

Как и федеральную помощь, эти деньги можно потратить на приобретение или строительство собственного жилья.

Однако также возможно получение разовой небольшой выплаты в размере 25 тысяч рублей, которую допускается тратить на свое усмотрение, в том числе и ремонт.

Кто может выполнять ремонтные работы

Непосредственно ремонт квартиры за счет материнского капитала, как и полную реконструкцию жилья, может проводить как сам заявитель на получение денежных выплат, так и строительная организация. Допускается и привлечение частных мастеров с подписанием соответствующего договора.

Исключение составляют работы, требующие наличия специального разрешения (допуска). Сюда относятся:

  • прокладка электрических сетей;
  • установка газового и отопительного оборудования;
  • установка приборов контроля расхода и потребления энергии и ресурсов.

Ремонт и переустройство квартиры для проживания ребенка-инвалида

Помимо основных целей использования федерального маткапитала, для семей с детьми инвалидами предусмотрена возможность направления денежных средств на переустройство помещения и покупку оборудования для социальной адаптации такого ребенка. Классический ремонт квартиры в эту категорию не попадает, но вы можете выполнить такие работы как:

  • организация пандусов;
  • установка подъемников;
  • монтаж потолочных рельсовых систем.

Таким образом можно совместить обычный ремонт (выполненный за счет единоразовых и региональных выплат) и обустройство специальных средств (за счет основной части капитала).

Как получить маткапитал на ремонт квартиры

Прежде всего, чтобы получить деньги на ремонт по материнскому капиталу федеральных и региональных выплат необходимо получить соответствующие сертификаты. Перечень документов для обоих видов помощи примерно одинаков и включает в себя:

  • Паспорт родителя, имеющего право на получение помощи (мать или отец ребенка).
  • Свидетельства о рождении всех без исключения детей в семье (важно: если первый ребенок от предшествующего брака и при этом не было оформлено усыновление, подавать заявление лучше матери, поскольку в противном случае будут учтены только дети от текущего брака).
  • Документы, подтверждающие усыновление ребенка (при наличие такого факта).
  • СНИЛС родителей и детей.
  • Брачное свидетельство.
  • Справка о текущем составе семьи.
  • Для старших детей от 18 до 24 лет необходимо предоставить справку об обучении на дневном отделении.
  • Заявление родителя на получение сертификата.
  • Документы в ПФ можно подать лично или же выслать заказным письмом с оформлением описи вложенных документов.

Процедура получения единой выплаты по федеральному сертификату

Как было сказано выше, федеральный мат капитал на ремонт квартиры потратить нельзя, за исключением ежегодной разовой выплаты 25 тысяч рублей. Чтобы получить эту сумму потребуется подать заявление в ПФ по месту прописки.

Однако на 2021 год соответствующий законопроект пока не принят, хотя уже и рассматривался правительством. Ожидается, что подача заявлений будет возможна только осенью, а сами выплаты начнут начисляться лишь весной 2021 года.

В 2021 году получение единоразовой выплаты проходило следующим образом:

  • Заявителем открывается текущий банковский счет, куда впоследствии должны перечисляться выплаты.
  • Далее собирается пакет документов (оригиналы и копии): паспорт РФ, СНИЛС, сертификат материнского капитала.
  • Выполняется подача заявления и собранных документов (включая реквизиты банка).
  • В течение 2 месяцев ПФ осуществляет перечисление денег.

На практике обналичить материнский капитал на ремонт квартиры таким способом можно ежегодно (раз в год), пока не будут истрачены средства по сертификату или не закончится программа поддержки. Однако, каждый раз необходимо отслеживать период, в который можно подать соответствующее заявление.

Получение регионального маткапитала на ремонт квартиры

Перед тем как подать заявление в ПФ на получение региональных семейных выплат, вы должны удостовериться в том, что попадаете под действие данной программы и уточнить, на какие цели можно потратить средства. Для получения этих сведений вы можете обратиться в соцзащиту, Пенсионный фонд или многофункциональные центры.

Если программа вашего региона допускает направление на ремонтные работы или получение наличных средств, вы можете подать заявление в ПФ в любое время.

При этом к заявлению нужно приложить данные вашего текущего или карточного счета (социальная карта) или расчетный счет строительной компании, которая будет выполнять ремонт (если работы проводятся с привлечением профессионалов).

В случае целевого направления денег (например, ремонт входит в узкий перечень, оговоренный местными органами власти), для получения средств потребуется документальное подтверждение необходимости проведения ремонта (экспертное заключение).

Решение о предоставлении средств выносится в течение периода от 15 до 45 дней. Если оно положительное, деньги будут перечислены не позднее 60 дней с момента вынесения решения. Получить деньги по региональному капиталу, включая единоразовую выплату, можно один раз.

На региональные выплаты могут претендовать не все семьи, а единоразовая сумма в 25 тысяч рублей, с учетом состояния большей части вторичного жилья, не может покрыть всех затрат на обновление и восстановление жилого помещения в нужном объеме.

А потому вопрос о том, можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры беспокоит многих родителей и довольно часто поднимается в правительстве.

Однако, власти, обеспокоенные вероятностью большого оттока средств из Пенсионного фонда и бюджета страны, не спешат принимать соответствующие послабления по федеральной программе.

Источник: https://ardma.ru/finansy/banki/390-mozhno-li-potratit-materinskij-kapital-na-remont-kvartiry

Материнский капитал на ремонт квартиры в 2021 году – можно ли потратить, использовать, в новостройке

Можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры?

Семьи могут воспользоваться такой государственной программой, которая предполагает получение средств материнского капитала.

Но можно ли потратить выдаваемые деньги на ремонт квартиры? Что об этом сказано в законе, актуальном в 2021 году?

На самом ли деле ремонт квартиры за счет материнского капитала является фантазией семей с детьми?

Или действительно есть возможность получить средства при проведении определенных ремонтных работ? Об этом поговорим далее.

Основные моменты

После появления в семье ребенка появляются и дополнительные расходы. Материнский капитал — это, конечно, не решение всех проблем. Но это существенная поддержка.

Главное, что нужно знать супругам с детьми — какие правила его получения и на что именно можно тратить средства.

Что нужно знать

Для получения материнского капитала стоит собрать ряд справок и предоставить их в отделение Пенсионного фонда.

Комиссией будет рассматриваться поданный пакет справок в течение месяца. После чего принимается решение и отправляется уведомление заявителю с указанием срока получения сертификата.

При отказе комиссии в выдаче сертификата должно предоставляться соответствующее обоснование. Что важно знать о материнском капитале:

  1. Сертификат на его получение семье дадут единожды.
  2. При рождении двойни, тройни женщина получает средства только на одно малыша.
  3. Право на получение материнского капитала сохраняется в независимости от того, сколько лет исполнилось старшему ребенку.
  4. Получение сертификата возможно по месту регистрации или по месту жительства.
  5. Не установлены сроки получения сертификата. Даже спустя несколько лет после рождения ребенка можно за ним обратиться.
  6. Размер капитала индексируют каждый год. При изменении суммы сертификат не меняют.
  7. При утере сертификата можно получить копию.
  8. Средства выдаются не конкретному малышу, а семье, а значит их не обязательно на него тратить.
  9. Распоряжаться деньгами можно по достижению ребенком 3 лет, если иное не оговорено в законодательстве.
  10. Средства могут выдаваться наличными, а могут быть перечислены на расчетные счета, реквизиты которых прописаны в заявлении.

Материнский капитал можно потратить на улучшение жилищных условий, обучение и т. д. Все возможные случаи использования денег прописаны в законе.

Кто имеет право

Обязательные условия для получения сертификата:

Он полагается женщинеЧто родила второго (третьего и т. д.) ребенка, либо усыновила второго ребенка
Он выдается мужчинеКоторый считается единственным усыновителем второго (и последующего) ребенка
Полагается отцам или усыновителям второго и последующих детейЕсли мать утратила такое право
Полагается ребенкуЕсли родители или усыновители такое право утратили

Сертификат выдается только россиянам, и статус гражданства должен быть при рождении или усыновлении ребенка.

Усыновляемые дети также должны быть россиянами, о чем есть доказательства (гражданство указано в свидетельстве о рождении).

Для получения семейного капитала важно, чтобы второй и последующие дети были рождены или усыновлены с 1.01.2007.

Правовое регулирование

Основной нормативный документ, в котором прописаны все правила получения материнского капитала — Федеральный закон № 256.

Как потратить материнский капитал на ремонт квартиры

Многие задумываются о том, можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры или реконструкцию помещения.

Информация по этому вопросу в законодательстве запутана и неоднозначна. Поэтому попытаемся разложить все по полочкам.

Отметим, что использовать семейный капитал на ремонт нельзя. То есть, вы не сможете на полученные средства менять сантехнику, клеить обои и т. п.

Реконструкция за счет данных средств возможна в том случае, если выполнено условие увеличения площади. Обязательно наличие документального подтверждения.

Условие для использования средств — реконструкция должна привести к расширению площади до рамок, которые не меньше тех, что установлены законами в конкретном регионе (с расчета на одного человека).

Материнский капитал может быть потрачен на реконструкцию по достижению ребенком трехлетия.

Если вы не желаете пропустить такой период, и решите провести работы ранее, можно рассчитывать на получение компенсационных выплат по понесенным затратам после того, как малышу исполнится три года.

Допускается привлекать кредитные средства на реконструкцию недвижимости, но не рассчитывайте на досрочную оплату кредита маткапиталом (если ребенку нет 3 лет). Такое погашение возможно только в случае покупки или строительства дома.

Что именно считается реконструкцией

Реконструкцией называют строительные работы, при проведении которых предполагается изменение существующих технических показателей помещения, и будет повышено эффективность использования жилья.

Возможны:

  • реорганизация;
  • изменение габаритов, технических характеристик;
  • проведение капстроительства;
  • организация пристроек, надстроек;
  • разборка или усиление несущей конструкции;
  • переоборудование чердачных помещений;
  • реконструкция коммуникаций и инженерных систем.

А вот ремонтом, при проведении которого не получится получить средства от государства, считают такие работы:

ОтделкаПокраска, поклейка обоев, замена напольного покрытия
Восстановление коммуникацийЭлектрической проводки, сантехники, монтаж отопительных систем
Утепление помещенияЗамена окна, дверей, перекрытие крыш

Как вложить МК

Если у вас возник вопрос, могу ли я потратить средства маткапитала на ремонт, тогда следующие сведения придутся как нельзя кстати.

Сразу отметим, что в соответствии с поправками, действующими в 2021 году, каждая семья, которая имеет сертификат, вправе раз в году получить 25 тыс. рублей на проведение любого ремонта.

Получение денег материнского капитала таким способом допускается каждый год, пока заявитель не истратит все средства по сертификату или не закончится действие госпрограммы. Но стоит следить за периодом, когда можно обратиться в ПФ с заявлением.

Единовременный платеж производится и из средств регионального капитала, если общая сумма целевая. Величину такой суммы устанавливают местные власти.

Во всех остальных случаях средства материнского капитала могут быть потрачены исключительно на реконструкцию, а не на ремонт.

Какие нужны документы

После принятия решения о проведении реконструкции квартиры, нужно обратиться в ПФ Российской Федерации и предоставить:

  • свидетельство, подтверждающее права собственности, использования или владения землей под строением;
  • свидетельства о рождении каждого ребенка;
  • справки, что подтвердят усыновление малыша;
  • СНИЛС каждого члена семьи;
  • разрешение на проведение реконструкции жилплощади;
  • свидетельство, что подтвердит право собственности на реконструируемое жилье;
  • обязательства в письменном виде о том, что реконструируемое помещение будет оформлено в собственность каждого члена семьи в течение полугода после того, как будет получено образец кадастрового паспорта;
  • справку об открытии счета в банковском учреждении.

Если не подать такие справки, сотрудник Пенсионного фонда откажет в выдаче средств не реконструкцию квартиры.

Предоставить все указанные документы можно как самостоятельно, так и направив их по почте заказным письмом.

Обязательно пишут и заявление, образец которого вам выдадут на месте. Понадобится и сертификат, страховой договор, удостоверение личности.

Если работы будут проводиться мужем (собственником недвижимости), тогда для переводя средств нужно заверить в нотариальной конторе свидетельство о заключении брака.

Иногда требуют представить справки на помещение, чтобы доказать наличие прав собственности.

В последнее время владельцы квартиры на последних этажах получают в пользование и чердаки, которые в дальнейшем реконструируют.

По таким вопросам сведения в законодательстве не содержится. Все нюансы нужно уточнять в отделении ПФР. Хотя, как показывает практика, средства материнского капитала в таком случае получить трудно.

Порядок перечисления

Реконструировать помещение можно как собственными силами, так и с помощью подрядной компании. Можно также компенсировать затраты по уже построенным домам, если они введены в эксплуатацию после 2006 года).

Если собственник привлекает подрядчика, тогда при предоставлении вышеуказанных справок подают и договор подряда.

Тогда средства выдаются в виде безналичного платежа на счет компании, что проводила работы. Если производится строительство, тогда сумму материнского капитала можно получить в 2 этапа.

: как использовать материнский капитал на покупку квартиры

Половина средств выдается еще до начала работ, когда будут предоставлены документы в ПФ. Остаток обладатель сертификата получит спустя полгода после того, будет подтверждено произведение работ (строительных или по реконструкции).

Если вы планируете компенсировать затраты, тогда обязательно ведите учет расходов, чтобы можно было позднее отчитаться перед уполномоченным органом.

Сотрудник фонда тщательно изучит, какие траты были, и тогда принимает решение возмещать ли средствами семейного капитала.

Сроки получения денег могут быть такие:

  • в течение месяца рассматривается ваше заявление;
  • если решение принято в вашу пользу, то в течение 2 месяцев после подачи документов средства поступят на расчетный счет.

Если заявитель решит отозвать заявление, он сможет это сделать, пока ПФР не перечислил средства. Иначе придется подать иное заявление с просьбой аннулировать прежнее обращение.

Если в новостройке

Материнский капитал может использоваться для долевого строительства. Стороны договора долевого участия:

  • строительное предприятие;
  • вкладчик средств в строящийся объект.

Суть такова — деньги покупателем направляются застройщику. Застройщик после окончания работ вводит дом в эксплуатацию и передает дольщику квартиру. Такое жилье доступнее, но на его покупку вряд ли хватит средств материнского капитала.

Порядок действия таков:

  1. Получают сертификат.
  2. Ищут застройщика, в уставе которого оговорена возможность использования средств маткапитала в счет оплаты долей жилплощади.
  3. Регистрируют ДДУ, чтобы исключить риск двойной продажи.
  4. Предоставляют справки в ПФР для получения денег.

Но а как быть, если квартиру в новостройке купили за свой счет, но она совершенно без отделки? Можно ли использовать деньги семейного капитала?

Средства могут направляться не только на покупку жилья, но и на реконструкцию. Так почему нельзя их потратить на улучшение новой квартиры?

Часто квартиры в новостройках продаются в состоянии, которое не пригодно для проживания. Обычно устанавливается электрощиток, а вот монтировать саму проводку приходится новым владельцам.

Не устанавливают сантехнику, плиту, не оборудуют все необходимые коммуникации. Покупается квартира в «черновом» состоянии.

Использование материнского капитала допускается на такие цели:

  • улучшение условий проживания;
  • формирование накопительной части пенсии;
  • получение образования детьми;
  • покупка товаров, что необходимы при соцадаптации ребенка-инвалида.

А значит, вы вправе обращаться с заявлением в госучреждение, надеясь на положительный ответ.

Все, что от вас потребуется — в Пенсионный фонд подать вместе с общим перечнем справок не соглашение о купле-продаже, а договор подряда, что был заключен с компанией или ИП, которые проводили соответствующие работы.

Материнский капитал — это неплохая помощь семьям. Только использовать его необходимо исключительно по назначению.

Если вы собрались обновить обстановку в квартире, тогда не стоит сильно рассчитывать на поддержку государства. Но вот при проведении реконструкции — другое дело.

Все, что необходимо знать — какие документы предоставить, какие работы считаются реконструкцией и как именно выдают средства.

Источник: http://jurist-protect.ru/materinskij-kapital-na-remont-kvartiry/

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт?

Можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры?

Материнский капитал может быть использован для реконструкции объекта недвижимости, только при условии, что его жилая площадь будет увеличена. Ремонт, не предполагающий увеличения жилой площади, оплачен не будет.

Все строительные работы, кроме требующих специального допуска, должны производиться без привлечения строительных бригад.

Выплата денежных средств производится в 2 этапа: 50% после утверждения заявления и 50% – по истечении 6 месяцев.

Одной из наиболее удачных госпрограмм, принятых за последние годы, по оценкам специалистов является «Материнский капитал». Её цель – оказание помощи в решении жилищной проблемы и поддержка семей, в которых родится второй и последующие дети. С этой целью в рамках данной программы выделяется сертификат на сумму 453 тыс. рублей в 2021 году.

Право на получение указанной суммы имеют семьи, в которых родился второй малыш после 2007 года. Если в этот период в семье родится третий или последующий ребенок, то на получение материнского каптала они могут претендовать только в случае, если ранее они его не получали.

В качестве заявителя на получение средств по данной программе может выступать мать ребенка (усыновленного малыша), кроме случаев, когда она была лишена родительских прав. В случае прекращения права на получение пособия у женщины или её смерти, соответствующее право на получение маткапиала переходит отцу.

Что понимается под реконструкцией жилья?

Часто бывают ситуации, что у семьи, имеющей право на получение материнского капитала, уже есть жилье и они хотели бы за счет средств данной программы улучшить его состояние.

В законодательства такое понятие как ремонт в рамках данной программы не предусмотрено. В Федеральном законе №256- от 29.12.2006г. отмечено, что деньги могут быть использованы на реконструкцию жилья. Под данным понятием, согласно п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, подразумевается проведение работ, связанных с изменением параметров объекта: высоты, площади, количества этажей и т.д.

В рамках госпрограммы по улучшению жилищных условий реконструкция рассматривается как процесс увеличения жилой площади объекта: пристройка, перепланировка, возведение дополнительных этажей и т.д. Выделение средств на реконструкцию жилья производится только в случае, если его площадь не удовлетворяет нормам квадратуры на количество членов семьи – по 18 кв. м. на человека.

В связи с этим такого рода работы могут проводиться только в частных домах или одно- двухэтажных квартирах, где собственник сможет провести такие работы. Квартиры в многоэтажных домах под данную категорию не подпадают.

Косметический ремонт, включающий в себя замену полов или окон, покраску стен, приобретение новой мебели не рассматривается как реконструкция жилого помещения. Поэтому на оплату такого ремонта квартиры деньги из средств материнского капитала не выделяются.

Какие требования выдвигаются?

Если семья, имеющая право на получение средств по данной программе, изъявила желание получить деньга на реконструкцию жилья, то они должны учитывать ряд требований выдвигаемых ПФР для перечисления необходимой суммы:

  • Жилье, реконструкция которого будет производиться, должно находиться в собственности семьи. Если дом находится в долевой собственности, то часть семьи с ребенком она должна быть изолирована от остального дома.
  • При реконструкции жилья должна увеличиваться жилая площадь сооружения. Расширение нежилых частей сооружения веранды, балкона, бани и т.д. не дает права на получение денежных средств.
  • Все работы, связанные с реконструкцией должны проводиться заявителем самостоятельно, без привлечения строительных бригад. Исключение составляют только работы, требующие специально допуска: прокладка линии электросетей, природного газа и т.д.
  • Необходимо поучение разрешения на реконструкцию жилья от БТИ.
  • Жилье должно находиться в совместном владении всех членов семьи, в том числе и детей. В противном случае собственник должен предоставить нотариально заверенное обязательство не позднее 6-ти месяцев со дня получения денежных средств перевести данный объект недвижимого имущества в общее владение.

В зависимости от ситуации, ПФР могут выдвигать дополнительные требования. К примеру, если планируется возведение дома или пристройка к нему. То земля, на которой будет производиться работы должна быть в собственности, о чем владелец должен представить соответствующие документы.

Материал в тему: Как  оформить право собственности на земельный участок

Обращение в ПФР: что потребуется?

В первую очередь заинтересованному лицу следует подготовить пакет документов, необходимых для получения денежных средств на ремонт квартиры или дома из суммы материнского капитала. В него входят:

  • Документы, удостоверяющие личности заявителя и его супруга;
  • Свидетельства о рождении всех детей и о браке родителей;
  • Бумаги, свидетельствующие о праве собственности на жилое помещение, а также на землю, при необходимости;
  • Разрешение из местного отдела самоуправления на проведение реконструкционных работ;
  • Проект, если планируется возведение пристройки;
  • Реквизиты банковского счета, на который будет производиться перечисление денежных средств.

Все эти документы сдаются вместе с заявлением в ПФР по месту регистрации гражданина. Они также могут быть поданы через многофункциональный центр (МФЦ) или сайт Госууслуг.

После их рассмотрения ПФР примет решение относительно возможности перечисления средств на реконструкцию жилого помещения. Если ответ будет положительный, то заявителю будет перечислена часть средств, но не более 50% от необходимой суммы.

Вторая половина выдается ПФР по прошествии 6 месяцев. Для этого заявитель должен предоставить подтверждение того, что реконструкция проводится по плану. Для проверки проведения необходимых работ, на их место может выехать комиссия ПФР.

Примечание. Если реконструкция была проведена до получения материнского капитала, то гражданин имеет право обратиться с заявлением о компенсации затрат. Для этого ему необходимо будет предоставить проект работ и заключение о введении в эксплуатацию жилого помещения. При этом правило о частичной выплате средств не действует и заявитель получает компенсацию в полном объеме.

Как получить разрешение на реконструкцию?

Для получения разрешения гражданину необходимо обратиться с соответствующим заявлением в местный отдел самоуправления. Вмести ним потребуется предоставить:

  1. План-проект работ по реконструкции дома.
  2. Подробное описание всех планируемых работ, направленных на изменение параметров помещения.
  3. Согласие всех членов семьи на проведение реконструкции помещения.
  4. Техпаспорт на строение.
  5. Свидетельство о собственности на жилье и земельный участок, предоставляется нотариально заверенная копия.
  6. Разрешение райадминистрации, на территории которой располагается строение.
  7. Справка из БТИ.
  8. Иные документы по требования отдела самоуправления.

Для получения плана-проекта гражданину необходимо получить копию кадастрового паспорта в БТИ и предоставить её вместе с заявлением в местный отдел по архитектуре и градостроительству. После этого на место прибудет архитектор и составит проект реконструкции. Данный документ может быть оформлен и в частной фирме, имеющей лицензию на проведение таких работ.

Проект следует передать в отдел архитектуры для одобрения. После его получения план согласовывается в СЭС и пожарной инспекции РФ. Если все инстанции документ одобрили, то заявителю потребуется получить полис общегражданской ответственности.

Примечание. Все необходимые согласования и утверждения являются платными процедурами и производятся в течение 2-3 месяцев.

 Региональный материнский капитал

Помимо федеральной программы семей с детьми могут воспользоваться региональным материнским капиталом. При этом каждый субъект устанавливает свои требования к заявителям, объем помощи и её целевое назначение.

Таблица 1. Региональный капитал 

Наименование субъектаСумма капиталаУсловия полученияЦелевое назначение
Московская обл. (кроме г. Москвы, в котором данная мера не предусмотрена)100 тыс. рублейРождение или усыновление второго или последующих детей после 2011г.Обучение детей; Пенсия матери;Улучшение жилищных условий.
Ленинградская обл.100 тыс. рублейРождение или усыновление третьего и последующих детей.Обучение детей; Покупка жилья.
Тульская обл.50 тыс. рублей С 2012 года производиться ежегодная индексацияРождение или усыновление третьего или последующих детей с 2012 года. Проживание на территории области в течение года, до рождения ребенка.Обучение детей; Улучшение жилищных условий;Ремонт жилья;Компенсация санаторно-курортного лечения;Приобретение отечественного авто.
Алтайский край50 тыс. рублейРождение, усыновление третьего и последующих детей. Наличие постоянной прописки в крае у семьи в течение 10 летОбучение детей; Приобретение жилья;Ремонт.
Новосибирская обл.100 тыс. рублейРождение, усыновление третьего и последующих детей. Постоянное проживание в области на протяжении не менее трех лет.Частичная оплата ипотеки; Приобретение жилья;Ремонт;Обучение детей;Пенсия матери;Покупка авто.
Свердловская обл.150 тыс. рублейРождение, усыновление третьего и последующих детей. Постоянное проживание в области на протяжении не менее года.Обучение и лечение детей; Приобретение жилья или земельного участка;Ремонт.
Красноярский край100 тыс. рублей 200 тыс. рублей1 млн. рублейРождение, усыновление третьего и четверного ребенка; Для тех у кого появился пятый и последующие дети;При рождении тройняшек или большего количества детей единовременно.Улучшение жилищных условий (в том числе, ремонт); Покупка авто и предметов длительной эксплуатации (мебели, бытовой техники);Компенсация расходов на мед. обследование и лечение матери или ребенка.

На что может быть потрачен материнский капитал?

Данная госпрограмма является целевой, то есть расходование средств возможно в определённых направлениях. Согласно ст.10 Федерального закона №256-ФЗ  “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” от 29.12.2006г., семья может потратить эти деньги:

  1. На улучшение жилищных условий, в которых проживает семья. Под данным пунктом подразумевается приобретение нового жилья, участие в долевом строительстве, реконструкция имеющейся жилплощади.
  2. На получение детьми образования. В данном случае нет ограничение на то, учеба какого ребенка из семьи будет оплачиваться.
  3. На увеличение накопительной части пенсии матери ребенка.
  4. На создание необходимых условий для жизни ребенка-инвалида, приобретение оборудования, инвентаря или услуг. Перечень предметов, которые семья может приобрести за средства, предоставляемые по данной программе, ограничен и установлен Распоряжением Правительства РФ №831-р от 30.04.2021г.

Подробнее об использовании средств материнского капитала можно узнать из видео:

Приобретение доли в жилом помещении

Суммы материнского капитала в большинстве случаев не хватает на приобретение полноценного жилья. И тут у получателей средств есть 3 варианта:

В действующем законодательстве существует ограничение использования средств материнского капитала на приобретение части жилого помещения. Средства могут быть выделены в двух случаях:

  • Если часть изолирована от остального помещения (отдельные комнаты в квартире или общежитии, часть дома);
  • Если приобретение части жилплощади позволить стать собственникам всей квартиры или дома.

Доля и комната в квартире: в чем разница?

Отличие между этими двумя понятиями заключается в том, что доля в объекте недвижимого имущества определяется исходя из общей его площади, и не привязана к отдельным помещениям. Чтобы закрепить за собой конкретное помещение в данном случае необходимо обращаться в суд. Комната в квартире в свою очередь имеет четко обозначенное положение.

Также в этих случаях отличается специфика распоряжения имуществом.

При владении долей в жилом помещении собственник имеет право распоряжаться ею (продавать, сдавать, регистрировать кого-то кроме собственных несовершеннолетних детей) только при наличии согласия совладельцев. Если в собственности находится комната, то ею владелец имеет право распоряжаться ею без согласия собственников других помещений.

В связи с этим на средства материнского капитала может быть приобретена комната, но не доля в помещении, если только её выкуп не переводит весь объект недвижимости в собственность семьи.

Источник: https://yakapitalist.ru/finansy/mat-kapital-na-remont/

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры в 2021 году?

Можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры?

Использовать материнский капитал на ремонт квартиры в новостройке допускается только при соблюдении ряда условий. На самом деле именно такого направления, в котором возможно потратить госсредства, законодательством не предусмотрено.

Однако практика подтверждает, что работы по внедрению преобразований в квартире все же разрешены. Но желающим применить маткапитал потребуется внимательно подойти к вопросу, подготовить основные бумаги и в целом учесть все нюансы процедуры.

Можно ли потратить маткапитал на ремонт квартиры

Использование материнского капитала, как известно, предполагает несколько направлений. Основным из таковых считается улучшение условий проживания, в частности, расширение жилплощади, например, покупка недвижимости.

В этом случае средства играют роль первоначального взноса по ипотечному займу либо применяются в качестве уплаты части долга по жилищному кредиту.

Сейчас программа господдержки продлена до 2021 года, а ее сумма составляет 453 026 рублей.

Что касается именно ремонтных мероприятий в отношении жилого недвижимого объекта, будь то дом или квартира, подобное также возможно, однако понятие «ремонт» в законе отсутствует.

И, по сути, именно на такой вид работ направить маткапитал нельзя. Проще говоря, прийти и потребовать средства, уточнив, что таковые необходимы для ремонта, не получится.

В предоставлении денег будет попросту отказано.

При этом одной из основных целей считается реконструкция уже имеющегося жилья. И вот именно на это стоит опираться семьям, желающим внести существенные корректировки в обстановку и состояние квадратных метров – изменить, что-то добавить, достроить, иными словами благоустроить. Но потребуется соблюсти ряд условий и помнить о том, что реконструкция и ремонт это не одно и то же.

Реконструкция: что это

В частности, говоря о реконструкции, подразумевают проведение строительных мероприятий по улучшению показателей и параметров жилого объекта.

При этом обязательным считается расширение уже имеющейся площади за счет надстройки еще одного этажа либо дополнительного помещения.

И здесь все вполне закономерно, поскольку материнский капитал как раз подразумевает увеличение размеров жилища для семейства с двумя и более детьми.

Под реконструкцией понимают:

  • изменение габаритов жилища, например, добавление пристройки или переоборудование чердачного помещения под мансарду;
  • проведение в дом газа, но лишь для регионов, где подобное предусмотрено органами местной власти;
  • усиление либо разборка несущих конструкций и прочие работы, направленные на изменение технических характеристик квартиры либо дома.

Полный перечень допустимых строительных действий можно уточнить в администрации населенного пункта, где планируется начать работы по преобразованию помещения.

Если же говорить о ремонте, таковой, в свою очередь, представляет собой небольшие изменения в виде косметического обновления. Это может быть перекраска стен, смена сантехники, укладка полов, проведение теплопровода, канализации и прочие моменты. Сюда же относится и перепланировка объекта недвижимого имущества.

Соответственно, если семья желает потратить материнский капитал на ремонт квартиры, подразумевая под этим глобальную реконструкцию собственного жилища – денежные средства будут предоставлены. В ином случае, воспользоваться финансами не получится.

Условия реконструкции жилого помещения

Разрешение на увеличение уже существующего жилья предоставляется в результате согласования работ по реконструкции с местной администрацией. Допускается проводить строительные мероприятия только в отношении частных строений либо в одноэтажных домах при наличии 2-х квартир. Допуск к реконструкции жилья в многоквартирном доме получить не удастся.

Помимо обязательного расширения площади объекта жилья, должны быть соблюдены следующие условия:

  1. увеличение площади на 1 учетную норму, установленную в конкретном регионе, но не меньше указанного значения;
  2. работы должны проводиться собственными силами и без привлечения строительных контор;
  3. пристраиваемое помещение должно иметь статус жилого, например, постройка бани, веранды не будет считаться реконструкцией;
  4. размер имеющейся жилплощади таков, что на одного члена семейства приходится менее 18 кв. м;
  5. жилье должно находиться в собственности у претендента на маткапитал либо супруга;
  6. воспользоваться денежными средствами можно только после момента достижения ребенком трех лет.

Относительно последнего пункта стоит уточнить, что не возбраняется привлечь личные средства для осуществления работ, а при наступлении трехлетнего возраста подать на компенсацию. В этом случае следует сохранить все платежные документы и прочие бумаги, подтверждающие проведение реконструкции.

Порядок выплат

Выдача материнского капитала для проведения реконструкции осуществляется в 2 этапа:

  • Перечисление 50% от суммы капитала. Здесь потребуется предоставить полный пакет документации.
  • Предоставление оставшейся части по истечении полугода с момента подачи запроса.

Бумаги, необходимые на последнем этапе должны подтверждать реальность проведения работ.

Какие понадобятся документы

Первоначальный этап потребует посещения Пенсионного Фонда и передачи ответственному сотруднику следующих документов:

  1. заявление на предоставление капитала;
  2. паспорт матери либо обоих родителей, если семья полная;
  3. свидетельство о брачном союзе;
  4. сертификат на маткапитал;
  5. копия согласия от администрации на проведении реконструкционных работ;
  6. копия документа, удостоверяющего право собственности на объект;
  7. письменно оформленное согласие, фиксирующее, что по окончании 6-ти месяцев с момента получения кадастрового паспорта, доли в квартире будут распределены между всеми членами семейства;
  8. справка от банковской организации с реквизитами счета для перечисления средств капитала (если в момент повторного обращения, номер счета изменится, следует уведомить об этом регистратора).

После проверки каждого документа, переданного в распоряжение ПФР, осуществляется перевод средств на счет заявителя. Сроки при этом крайне малы, и деньги перечисляются достаточно быстро.

Что касается того, какие документы нужны для предоставления второй суммы, здесь важно помнить о сохранности всех чеков, актов, платежных квитанций, подтверждающих фактическое свершение первоначальных работ по реконструкции жилища. Именно эти бумаги и передаются в руки сотрудников ПФР. При отсутствии доказательств удержанная часть капитала выплачена не будет, а относительно запроса будут проводиться проверки.

Как таковой ремонт жилища на средства материнского капитала осуществить не получится, однако допускается реконструкция помещения.

В частности, подразумевается расширение площади уже имеющейся недвижимости за счет пристроек, надстроек и прочих изменений изначальных параметров квартиры. Получить 50% от суммы капитала можно обратившись в ПФР с набором документации.

Оставшиеся денежные средства перечисляются спустя полгода и только после предъявления бумаг, доказывающих факт начала реконструкции.

Источник: https://lgotarf.ru/matkapital/article/materinskij-kapital-na-remont-kvartiry

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.