+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как получить земельный участок многодетной семье: пошаговая инструкция. Предоставление земельных участков многодетным семьям

Содержание

Где многодетной семье получить земельный участок – Про сад и дом

Как получить земельный участок многодетной семье: пошаговая инструкция. Предоставление земельных участков многодетным семьям
(10 5,00 из 5)
Загрузка…

Как многодетной семье получить земельный участок ? Этот вопрос волнует каждую вторую семью, после рождения третьего ребенка.

Действующее законодательство разрешает внедрение региональных программ о бесплатном выделении земельных наделов многодетным семьям.

Однако, получение земли кроет в себе огромное количество юридических нюансов, о которых пойдет речь в нашей статье.

Предоставление участков многодетным семьям

Основным нормативом, регулирующим право получения и предоставления бесплатных земельных участков для многодетных семей в 2021 году, является Федеральный закон под номером 138.

На его основании были созданы основные правила наделения землей, однако регулирование вопроса все же осуществляется на региональном уровне.
Региональное правительство вправе принимать свои законы, относительно выделения земель в пользование многодетных семей.

Не исключена временная приостановка выдачи участков в связи с невозможностью реализации программы вследствие фактического отсутствия свободной земли.

Желающих получить землю бесплатно достаточно много. Сегодня замечена тенденция роста очередей. Власти не могут полностью устранить их из-за создания дефицита участков. Однако, очереди все же двигаются вперед, поэтому семьям стоит запастись терпением.

В некоторых регионах практикуется предоставление денежной компенсации за непредоставление земельного участка. Многие семьи волнует вопрос возможности замены земли на бесплатную недвижимость. К сожалению, но подобный обмен не практикуется.

Условия предоставления земельного участка многодетной семье:

  • Наличие троих или более несовершеннолетних детей.
  • Срок прописки в регионе не менее пяти лет.
  • Заключение официального брака между родителями.
  • Все члены семьи являются гражданами РФ.
  • Никто из членов семьи не находится на попечении государства (подразумевается распределение детей по детским домам).
  • Членам семьи не принадлежит земельный участок, расположенный на территории РФ.

В 2021 году подать заявку на получение земельного участка смогут семьи, в которых появился третий или последующий ребенок. В том случае, если один из детей достиг совершеннолетия, при этом обучается на дневной форме, возраст может быть увеличен до 23 лет.

Отметим, что если в семье есть трое детей, двое из которых несовершеннолетние, третий – достиг 18 лет и не обучается на дневной форме, право на получение земли аннулируется.

Данная ситуация связана с тем, что после совершеннолетия одного из детей, статус многодетной семьи отменяется.

Как и где многодетной семье получить земельный участок

Статистика показывает, что более сорока процентов многодетных семей, подавших заявки, уже сумели получить в свое распоряжение земельные участки. Земля не выдается автоматически, после рождения третьего ребенка, совершеннолетние члены семьи должны подать прошение о ее предоставлении.

Для получения земли необходимо:

  1. Оформить статус многодетной семьи.
  2. Собрать все необходимые документы.
  3. Предоставить документы необходимо в органы местного самоуправления. После их рассмотрения и проверки достоверности семья сможет подать официальное заявление.

Подготовка некоторых документов может потребоваться дополнительной оплаты государственной пошлины. Затраты семьи не компенсируются.

В список документов, необходимых для выдачи земельного участка, входят:

  • Заявление о бесплатном предоставлении земли.
  • Копии свидетельств о рождении детей.
  • Справка с места учебы (актуально в случае достижения детьми совершеннолетия).
  • Копии паспортов родителей.
  • Свидетельство о браке.
  • Документ, подтверждающий оформления статуса многодетной семьи.
  • Выписка из паспортного стола о прописке всех членов семьи по одному адресу.
  • Справка, доказывающая факт отсутствия лишения родительских прав.

Представленный перечень документов является стандартным. Он может быть расширен в соответствии с законами, принятыми на региональном уровне. Возможно дополнительное включение справок из Росреестра. В таком случае, семье придется оплатить госпошлину за их предоставление.

Порядок предоставления бесплатных участков

После принятия полного пакета документов решается вопрос о предоставлении участка.

Данная процедура включает в себя три этапа:

  1. Документы проверяются на достоверность, заявление – на правильность написания.
  2. Выносится положительное или отрицательное решение. Срок его ожидания не должен превысить один месяц.
  3. В случае одобрения заявки, семье приходит уведомление о выделении земельного участка. По факту, его предоставление может затянуться, в связи с ожиданием своей очереди.

По закону, максимальный срок ожидания предоставления участка не может превысить один год. Однако, на практике данное правило повсеместно нарушается из-за создавшегося дефицита свободных земель.

Как узнать свою очередь на выделение участка

Узнать номер очередности семьи на получение бесплатного земельного участка, можно не выходя из дома, воспользовавшись официальным сайтом администрации региона. Создание единого реестра значительно упростило данную задачу. Он содержит:

  • Личные данные заявителя.
  • Реестровый номер (является уникальным, присваивается каждому заявлению).
  • Дату включения заявления в реестр.
  • Номер в общей очереди.
  • Дополнительные примечания.

По факту, гражданам важен лишь порядковый номер. Все остальные данные необходимы для учета заявления. Получит ли многодетная семья земельный участок во многом зависит от наличия свободных земель в регионе.

Возможна ли продажа участка, выделенного многодетной семье

Возможность продажи земельного участка, полученного многодетной семьей, существует. Однако, здесь необходимо учитывать способ передачи надела:

  1. По договору аренды. Позволяет семье использовать участок в сельскохозяйственных целях или для постройки частного дома. Право пользования, как правило, является бессрочным. Со временем можно приватизировать землю, с разрешения администрации.
  2. По договору дарения. Передает полные права на землю. Подаренные участки вполне можно продать.
  3. В долевую собственность. Предусматривает разделение прав собственности в равных долях между всеми членами семьи. Продажа возможна, однако в таком случае придется брать разрешение от органов опеки. Это затруднительно, поскольку подразумевает предоставление несовершеннолетним равноценного по площади участка на замену продаваемому.

Наиболее часто участки передаются в аренду. Это позволяет оградить государство от мошеннических действий со стороны граждан. Земля предоставляется для строительства жилого дома или сельскохозяйственных нужд, т.е. для поддержания семьи в имущественном плане.
В договоре аренды могут быть обозначены условия его расторжения. Ими может стать невостребованность земельного участка.

К примеру, в некоторых регионах существует практика изъятия наделов, при их запущенном состоянии. Также существуют сроки, за которые необходимо начать постройку здания (от 3 до 5 лет). Если за это время не начнется хотя бы минимальное строительство, земля может быть изъята.

Случаи отказа в выдаче многодетной семье земельного участка встречают достаточно редко. Их основанием может стать:

  • Допущение ошибок в заявлении.
  • Предоставление ложных документов.
  • Нахождение супругов в гражданском браке.
  • Наличие статуса одинокой матери.
  • Лишение родительских прав.
  • Проживание детей в детском доме.
  • Отсутствие гражданства.
  • Короткий срок проживания в регионе.

Перед подачей документов, гражданам следует внимательно изучить правила предоставления земельных участков для многодетных семей. При их полном соблюдении, получение отказа на законных основаниях будет невозможно.

Оформление земельного участка

После того как подойдет очередь семьи на предоставление земельного участка, необходимо заняться ее оформлением. Стандартно потребуется:

  1. Заключение договора аренды или оформление права долевой собственности.
  2. Получение постановления о выделении земли.
  3. Оформление кадастровой документации.
  4. Регистрация права собственности в Росреестре.

Процедура оформления земельного участка займет несколько месяцев. Совершеннолетним членам семьи придется позаботится о получении плана межевания, разработке кадастровой документации и непосредственной регистрации участка в Росреестре. Каждый отдельно взятый этап оформления будет иметь свою цену проведения.

Все затраты семье придется оплатить из личного бюджета.В процессе оформления земли должны принимать участие все члены семьи, имеющие паспорт гражданина РФ. В основном это касается детей, достигших совершеннолетия, но находящихся на дневной форме обучения.

Регистрируя право собственности, родители не должны забывать о правах детей. Земля выдается всем членам семьи, поэтому она подлежит делению на доли.

Заключение. Программа предоставления бесплатных земельных участков многодетным семьям широко востребована в нашей стране.

Многие семьи уже воспользовались своим правом и получили землю в личное распоряжение. К сожалению, но большая популярность программы негативно отразилась на количестве свободных земель. С каждым годом оно сокращается. Это способствует росту очередей.

В связи с дефицитом участков, региональному правительству приходится досрочно прекращать или «замораживать» действие программы.

Прочтите также: Как выбрать земельный участок под строительство дома или дачи. Инфраструктура

© 2021, Про сад и дом. Все права защищены.

(10 5,00 из 5)
Загрузка… 

Источник: https://prosadidom.ru/land/registration-land/kak-mnogodetnoj-seme-poluchit-zemelnyj-uchastok/

Как получить земельный участок многодетной семье бесплатно – условия по закону

Как получить земельный участок многодетной семье: пошаговая инструкция. Предоставление земельных участков многодетным семьям

Федеральные и региональные законы Российской Федерации гарантируют получение земельного участка любой российской семье, воспитывающей 3-х и более детей, не достигших возрастного рубежа совершеннолетия. В приведенной ниже статье вы подробным образом ознакомитесь, как получить земельный участок многодетной семье, каков порядок предоставления и сроки принятия решения.

Закон

Юридическим обоснованием для выделения государственной льготы многодетным семьям является целый свод законодательных актов:

  • Федеральный Закон №183;
  • Федеральный Закон №161;
  • ряд статей Земельного Кодекса страны.

Стоит отметить, что сама льгота существует еще с 2008 года, с момента вступления в силу закона «О содействии развитию жилищного строительства», однако, реализовать свое право на получение удалось лишь небольшому количеству граждан из-за ограниченных площадей территорий в муниципальных образованиях. Ситуация изменилась лишь в июне 2011 года, после принятия поправки к уже существующим нормативным актам ФЗ №183.

Благодаря внесенным изменениям, местные муниципальные власти получили право по необходимости распоряжаться региональными и федеральными территориями. В приведенных выше нормативных документах подробно прописаны, как процедура выделения и получения льготы, так и необходимые для этого условия.

Правом распределять земельную льготу государство наделило местные органы власти в муниципальных образованиях. Также стоит отметить, что высшие органы власти регионов могут корректировать (упрощать или вносить дополнительные) условия распределения земельной гос. льготы.

Кто имеет право на бесплатную землю?

Правом получения гос. льготы обладают все российские многодетные граждане, официально воспитывающие больше двух детей, которые еще не достигли возрастного рубежа совершеннолетия (по российскому законодательству в 18-ть лет!). Причем к официальным воспитанникам относятся не только родные, но и приемные дети.

Также стоит добавить, что государство относит к гражданам, имеющим право на льготу не только полные семьи, но и матерей и отцов-одиночек. Впрочем, существуют ситуации, при которых воспитываемые дети не признаются юридически государством членами семьи.

Это происходит в следующих случаях:

  • несовершеннолетние имеют статус находящихся на гос. обеспечении;
  • родные родители лишились родительских прав по решению суда;
  • родные родители имеют ограничения в воспитании собственных детей по решению суда;
  • несовершеннолетние, находящиеся на воспитании в семье, но против которых не может применяться процедура усыновления или удочерения.

Какие участки предоставляются семьям?

Выделение льготы заявленной законодательством группе граждан производится из свободных земель земельного фонда местного муниципального образования. Исключением являются лишь мегаполисы Москва и Санкт-Петербург, в которых, из-за дефицита свободной земли, распределение участков осуществляется на территории Московской и Ленинградской области.

Как уже сообщалось выше, законодательством предусмотрены и случаи передачи в муниципальное владение земель регионального и федерального подчинения, а также территорий иного муниципального образования.

Установленный размер может варьироваться, согласно закону, от 6-ти до 15-ти соток.

Однако определение окончательного размера льготной территории находится в компетенции региональных и муниципальных властей (учитывая местную ситуацию с наличием свободной земли).

Так, например, в Волгоградской области депутаты приняли решение о выделении местной земельной льготы в виде надела фиксированного размера площадью десять соток и дополнительного пособия в размере 200 тысяч рублей – так называемые «подъемные» для возведения частного домостроения. В Ивановской области власти готовые выделить все 12-ть соток (при обязательном соблюдении условия, что третий по счету ребенок родился после 11-го года нашего века).

Условия предоставления земельного участка

Законодательство определяет перечень общих условий, при которых заявленная группа граждан может претендовать на получение государственной поддержки:

  • наличие больше двух официально воспитывающихся несовершеннолетних детей;
  • наличие российского гражданства (для взрослых и детей);
  • документ о регистрации брака (исключительно для полных семей);
  • пятилетнее проживание в одном населенном пункте с официальной регистрацией;
  • члены семьи не должны быть владельцами земельных наделов;

Важно отметить, что условия эти общие для всех российских получателей данного вида льготы, но они могут сильно разниться в каждом отдельно взятом регионе. Получить же исчерпывающие сведения о местных критериях государственной преференции можно в органах муниципального управления.

Подача документов

Если заявленная группа граждан соответствует условиям бесплатного предоставления льготы в своем регионе, ей следует обратиться по месту жительства в администрацию муниципального образования.

Для рассмотрения местными чиновниками заявки следует предварительно заполнить бланк заявления и предоставить собранный пакет следующих документов (для всех регионов одинаковый):

  • паспорт подающего заявление плюс копия всех заполненных страниц (разворот двух первых страниц, прописка, штамп брака, дети);
  • если заявитель состоит в браке – паспорт супруги (супруга) плюс копия всех заполненных страниц;
  • акт регистрации брака или его расторжения плюс копия документа;
  • свидетельства о рождении детей плюс их копии;
  • при наличии приемных детей – постановление судебной инстанции об усыновлении (если в свидетельстве о рождении ребенка усыновители не фигурируют в качестве родителей) плюс копия;
  • оригинал акта о попечительстве или опекунстве плюс его копия;
  • акт договора об осуществлении опеки или попечительства плюс его копия;
  • свидетельство о наличии на официальном воспитании большого количества детей плюс копия (выдается в отделении ФМС в виде справки о составе семьи);
  • справка о проживании в данном регионе не менее пяти лет плюс копия (берется в территориальном отделении ФМС);
  • выписка из ЕГРП о праве на владение имуществом плюс копия (подтверждает отсутствие земельной собственности у членов семьи);

В выданном бланке заявитель, ходатайствующий о государственной поддержке, должен предоставить следующие сведения:

  • имя, фамилия, отчество;
  • название государственной организации, в которую направляется данное заявление;
  • данные паспорта ходатая;
  • данные СНИЛС;
  • адрес места регистрации;
  • адрес электронного почтового ящика;
  • номер мобильного телефона;
  • краткое обращение с просьбой;
  • выбранный вариант способа сообщения о принятии решения;
  • целевое назначение земельного надела;
  • перечень прилагаемых к заявке документов.

Оформленное по установленным правилам заявление принимается уполномоченным государственным служащим, регистрируется и получает порядковый номер.

Также следует добавить, что подать заявление можно не только написанное на бумаге, но и в электронном виде. Также оформить подобную заявку можно на сайте Единого портала госуслуг либо в местных департаментах одного окна.

Еще одно примечание – закон предусматривает возможность подачи документов и представителями заявителя, при наличии у них нотариально заверенной доверенности.

Порядок получения земли

Процедура получения государственной поддержки подробно прописывается в российском законодательстве, одинакова во всех регионах страны, и требует выполнения следующего алгоритма действий:

  1. Определиться с целью использования будущего участка (фермерство, садоводство, животноводство и так далее). Назначение надела указывается в заявлении о постановке на учет и существенно влияет на выбор места и размер выделяемой территории.
  2. Обратиться в территориальный муниципальный орган управления и узнать о местных условиях получения льготы.
  3. Проанализировать, имеет ли семья право на государственную поддержку в соответствии с местными критериями отбора претендентов.
  4. В случае соответствия заявленным требованиям, собрать необходимые документы.
  5. Обратиться в местный муниципальный орган и подать заявление (лично или по почте) и пакет собранных документов для постановки на учет.
  6. Дождаться принятия решения (максимальный срок рассмотрения заявки 30 дней с момента регистрации);
  7. В случае положительного решения получить уведомление о постановке на учет в качестве претендента на государственную поддержку (документ содержит регистрационный номер заявителя и контактные данные местных чиновников, курирующих выделение льготы);
  8. Дождаться своей очереди. По закону льгота должна быть выделена в течение 1 года.
  9. Рассмотреть варианты предлагаемых земельных наделов (при наличии подходящего участка – получить льготу на бесплатное владение, при отказе – заново повторить процедуру постановки на учет и ожидания в очереди).

Порядок получения земельной льготы также прописан законодательно и одинаков для всех регионов страны. Распределением участков, в соответствии с количеством свободной земли и числом льготников в очереди, занимаются отделы по землеустройству в местных администрациях.

Именно они формируют наделы, и отвечают за развитие инфраструктуры на территории их расположения и кадастровый учет. Если льготника устраивает предложенный вариант, чиновниками земельного отдела в течение восьми дней оформляется акт о передаче муниципальной земли в безвозмездное пользование и передается новому владельцу лично в руки.

Срок принятия решения

После регистрации заявления и пакета требуемых документов чиновники администрации муниципального образования в установленный законом тридцатидневный срок должны принять решение о постановке подходящей по условиям семьи на учет. Месячный срок начинает исчисляться со следующего дня с момента регистрации заявления. В течение заявленного месяца поданный пакет документов будет проходить проверку на подлинность и соответствие определенным законом условиям.

Спустя месяц, государственный орган обязан поставить в известность заявителя о положительном или отрицательном решении и выдать распоряжение о предоставлении земельной льготы.

В благоприятном случае семья, воспитывающая больше двух детей, получает порядковый номер в очереди многодетных семей, ожидающих распределения льгот. Однако в данном случае также возможны региональные варианты с очередностью.

Например, в Тюменской области приоритетным является выделение льготы семьям, воспитывающих детей-инвалидов.

Законодательством также предусмотрена ситуация приостановления процесса передачи льготы при возникновении необходимости. Максимальный срок подобной задержки – 30 календарных дней. В случае обнаружения на выделяемой земле незаконных построек – до 60 дней.

В соответствии с законом, местные муниципальные органы власти обязаны обеспечить семье реализацию права на получение льготы в течение одного года. Стоит добавить, что граждане вправе и отказаться от не понравившегося ей по каким-то причинам надела. Но тогда проходить процедуру регистрации, постановки на учет и ожидания в очереди придется заново.

Как узнать очередь на земельный участок?

  1. Для того чтобы узнать номер очереди на государственную земельную льготу, надо обратиться в местную администрацию органов власти, куда ранее подавалось заявление.

     Сделать это можно:

    • в телефонном режиме;
    • лично посетив государственную организацию;
    • также во многих регионах существует возможность электронного отслеживания очереди на официальном сайте органа местной власти либо на специально созданном портале.
  2. Для получения информации в онлайн-режиме, как правило, требуют ввести паспортные данные или регистрационный номер заявления о выделении земельной льготы.

Причины отказа в выдаче участка многодетной семье

Чиновники местных органов власти имеют право отказать в постановке на учет заявителю на выделение бесплатной льготы. Существует так называемый исчерпывающий перечень условий, несоблюдение которых может привести к отклонению заявления-ходатайства. Иные основания для отказа должностное лицо использовать не может.

Основными причинами для отклонения заявки на получение земельной государственной льготы являются следующие ситуации:

  • предоставление недостоверных данных;
  • несоответствие законодательным условиям предоставления льготы (один из членов семьи сменил гражданство, семья переехала на место жительство в другой регион и так далее);
  • истек срок приостановления процесса рассмотрения заявки;

Отказ в выдаче льготной земли в собственность оформляется в бумажном виде и доставляется заявителю лично. В документе указываются основные причины принятого решения со ссылками на действующие законодательные акты.

Подводя итоги, хотелось бы отметить, что любая семья, официально воспитывающая больше двух детей, не достигших возрастного рубежа совершеннолетия, соответствующая определенным законодательным критериям, может реализовать свое право на получение бесплатного земельного надела в месте постоянного проживания.

Однако из-за разнообразия региональных законов, регулирующих выделение земельных льгот в областях и в субъектах федерации, условия, предъявляемые к многодетным семьям, требуют тщательного предварительного изучения.

Источник: https://houseconnect.ru/lgoty/mnogodetnym/kak-poluchit-zemelnyj-uchastok.html

Условия предоставления земельных участков многодетным семьям

Как получить земельный участок многодетной семье: пошаговая инструкция. Предоставление земельных участков многодетным семьям

В Земельный кодекс, который в России в новой редакции был опубликован в 2001 г., были внесены поправки. Благодаря им льготные категории граждан получили право на востребование на бесплатной основе земельных участков. Законодатель утвердил получение земли в собственность бесплатно также другим лицам, например, тем, кто уже ей пользуется на основании договора аренды.

К одной из льготных категорий относятся многодетные семьи. Государственная программа представляет собой социальную помощь, чтобы семья могла улучшить жилищные условия.

Главное требование перехода земли в собственность – это возведение на ней жилого дома, а сам участок может использоваться, как дачное или подсобное хозяйство, садово-огороднический удел, сельскохозяйственное или крестьянское угодье.

Закон говорит, что под многодетной семьей принято понимать семью, в которой воспитывается трое и больше детей, независимо оттого, являются они родными или приемными. Проект под названием «Земля многодетным семьям» стартовал в 2011 г. и был рассчитан изначально на 5 лет, но воспользоваться госпрограммой можно и сегодня.

Участок семья может получить только 1 раз в жизни, но для этого у нее не должно быть подобной недвижимости. Семье с заявлением и другими документами необходимо обратиться в местный орган самоуправления. Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям устанавливает местный муниципалитет, но его минимальный размер, как утверждает законодатель, не может быть меньше 6 соток.

Если выделяемая земля далека от населенного пункта, где проживает семья, ей могут предоставить максимально 0,25 га. У жителей мегаполисов есть возможность получить землю только за городом, но рядом обязательно должна находиться инфраструктура.

Форма заявления о постановке в очередь для получения земельного участка:

Государственная программа

Федеральный закон за №138 «О содействии жилищному строительству» стартовал еще 14.06.11 г., именно на его основании была разработана государственная программа помощи многодетным семьям.

У них появилась возможность возводить капитальные для постоянного или дачные для временного проживания дома на выделенной земле. С 1 марта 2015 г.

в закон были внесены поправки, поэтому у льготников появилась возможность получать компенсацию за участки в виде жилого помещения, если в данном регионе отсутствует свободная земля.

Участки могут передаваться безвозмездно исходя из возможностей земельных фондов, которые находятся в ведомстве муниципалитетов. Соответственно в каждом населенном пункте должна быть очередь, на которую могут становиться льготники.

Законодатель указывает, что семья действительно должна нуждаться в улучшении жилищных условий и находиться на учете у администрации населенного пункта.

Сначала участок они получат в аренду, а по окончании строительства дома, он перейдет к ним в частную собственность.

Если местом проживания семьи является Московская область, ей следует знать, что согласно Земельному кодексу (ст. 39.5 и 39.19) и Закону №73/2011-ОЗ она имеет право на получение участка в безвозмездное владение, но оформлять права собственности на землю в этом регионе и Санкт-Петербурге запрещено.

Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Статья 39.19. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Образец удостоверения многодетной семьи

Общие вопросы подготовки

Перед тем, как семье обращаться за недвижимостью, необходимо выяснить, какие потребуются документы, куда следует их подавать, кто конкретно выделяет землю и на каких условиях ее можно получить.

Где и при каких документах выдают

Решение о выделении земли принимает муниципалитет, затем происходит межевание участка и постановка его на кадастровый учет, выдача на землю кадастрового паспорта.

В некоторых регионах в среднем разрешается предоставлять 6−15 соток государственной или муниципальной земли.

В других предлагается взять землю не вблизи населенного пункта, а в области, или получить за нее социальную помощь в виде денежной компенсации.

При обращении в администрацию заявителю, обычно это глава семьи, при себе придется иметь такие бумаги:

  • Заявление, оно оформляется на имя главы районного исполкома, к которому относится адрес проживания семьи.
  • Потребуются также подтверждающие документы, что семья действительно многодетная.
  • Необходимо также представить документы о льготах, если они имеются у семьи или отдельных ее членов.
  • Приложить справки о доходах.
  • При наличии собственного жилья, которое не соответствует жилищным или санитарным нормам, установленным законодателем, необходимо приложить документальные доказательства. Если площадь жилого помещения достаточная, необходимо изложить в заявлении прошение о предоставлении участка для ведения личного подсобного хозяйства.
  • В число обязательных документов входит:
    • паспорт отца и матери, детей, которым исполнилось 14 лет;
    • свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
    • свидетельство о браке;
    • справка с места проживания семьи, т. е. все ее члены должны быть зарегистрированы по одному адресу;
    • справка о том, что родителей не лишали родительских прав;
    • документы из органа опеки об усыновлении, если семья имеет таких детей;
    • справка из ВУЗа, если на дневном отделении учится один из детей, которому 18−23 года.

Скачать бланк заявления на предоставление земельного участка многодетным семьям

Скачать образец заполнения заявления на предоставление земельного участка многодетной семье

У семьи есть несколько вариантов, как получить землю, для:

  • строительства жилого дома, т. к. собственное жилье отсутствует;
  • возведения жилой постройки, т. к. нормы проживания семьи на данный момент не соответствуют закону;
  • ведения подсобного хозяйства из-за сложного материального положения, при этом жильем семья должна быть обеспечена;
  • другие.

Каждый факт, который будет указываться в заявлении, подаваемом в 2021 году, потребуется подтвердить документально. Когда в прошении будут перечислены обстоятельства, необходимо уточнить, что участок требуется выделить на бесплатной основе. Целесообразно указать приблизительные характеристики земли и место ее расположения.

Куда и как стоит обращаться

Получить участок многодетная семья сможет только в порядке очереди, на которую потребуется встать заранее. Это вполне можно сделать, когда произойдет рождение третьего ребенка. Обращаться с документами следует в муниципалитет по месту проживания семьи.

Фактически семья подает бумаги, которые должны подтвердить, что у нее есть право на получение земли бесплатно. Поэтому после проверки и выдачи положительного решения семью поставят на учет (очередь) и сообщать регистрационный номер дела. Решение о выделении земли будет приниматься в течение месяца, а только в течение года после принятого решения земля может перейти во владение.

Для того чтобы выяснить, насколько возможно в данном регионе получит землю, следует ознакомиться с региональными постановлениями и актами. Гражданам следует понимать, что они действительно должны соответствовать требованиям законодателя, которые предъявляются по госпрограмме по улучшению жилищных условий.

Поэтому необходимо будет:

  • посетить отдел соцзащиты;
  • оформить заявление о причислении семьи к многодетной и нуждающейся;
  • при необходимости предъявить различные документы.

Если отдел соцзащиты примет положительное решение, семье будет выдано свидетельство с указанием того, что ее следует считать многодетной. Этот документ вместе с заявлением и другими бумагами подается на рассмотрение в администрацию.

Образец справки о доходах

Условия и случаи отказа

Для постановки на очередь и осуществления права на получение земли, должны выполняться обязательные условия, которые указывает законодатель:

  • претендентами могут быть только члены одной семьи;
  • у членов семьи должно быть российское гражданство;
  • по месту жительства семья должна проживать не менее 5 лет;
  • подавать документы могут супруги, брак которых заключен официально, или одинокие матери, отцы, воспитывающие детей;
  • дети в обязательно порядке должны быть прописаны с родителями;
  • как минимум трое детей в семье должны быть несовершеннолетними;
  • у семьи не должно быть других земель в собственности, в бессрочном пользовании или на условиях пожизненного владения;
  • право на получение участка также имеют семьи, у которых нет своего жилья, поэтому они желают построить дом.

Члены многодетной семьи также имеют исключительное право на получение земли в собственность, если она уже арендуется ими.

Для этого:

  • статус каждого гражданина – члена семьи должен соответствовать требованиям законодателя;
  • территория должна быть предоставлена ранее по договору аренды;
  • арендуемый участок должен быть государственной или муниципальной собственностью;
  • площадь земли должна быть не больше той, которую можно получить бесплатно в собственность.

На строительство дома семье отводится определенное время, срок устанавливают местные власти. Если это не будет сделано, то у администрации есть право расторгнуть аренду, даже когда пройдет 10 лет.

Помимо того, что дом должен быть достроен, его необходимо ввести в эксплуатацию, только после этого разрешать оформлять права собственности на землю. Фактически на протяжении пользования участком семья будет строиться на чужой земле.

Существуют также ограничения, когда участок не может быть выделен:

  • родители были лишены прав или ограничены в них;
  • дети воспитываются в интернате;
  • право усыновления было отменено в отношении усыновителей.

Образец свидетельства о браке

Официальный отказ семья получит, если выяснится, что:

  • она выехала для проживания в другой регион на постоянно;
  • один из родителей сменил гражданство;
  • заявители представили ложные или фальшивые сведения, документы;
  • в данном административном образовании госпрограмма не может быть реализована по разным причинам.

Образец паспорта гражданина РФ

Очерёдность предоставления земельных участков многодетным семьям

Постановка на очередь осуществляется при личном обращении или удаленно через официальный сайт администрации. После того, как какая-то территория будет выделена муниципалитетом для нужд льготников, в зависимости от потребностей каждой семьи им будут направлены письма с предложением рассмотреть ту или иную землю.

Муниципалитет должен решить, как выделить и предоставить земельные участки многодетным семьям в порядке очереди. Начиная с января 2021 года, семье дается месяц, чтобы посмотреть землю, в случае согласия она представляет соответствующее заявление.

Если семье участок не понравился, она может отказаться, но оформлять письменно отказ не нужно. Если одна семья отказалась от участка, то в порядке очереди земельная комиссия предложит его другой.

Отказываться можно всего 3 раза, после чего семью автоматически исключают из списков.

Но также следует учитывать, что в очереди льготников могут находиться и другие категории граждан, поэтому после отказа может пройти немало времени, прежде чем появится новый участок, который предложит муниципалитет.

Саму очередность на получение земли устанавливает и контролирует ведомство по госимуществу, ежеквартально оно вносит изменения в очередь льготников. Проверить, как очередь двигается, можно через сайт муниципального управления.

Претендентам достаточно ввести данные гражданского паспорта и регистрационный номер, под которым они числятся в очереди. Это можно сделать через несколько дней после заседания специальной комиссии.

Образец свидетельства о рождении

Подробный алгоритм по закону

Для прохождения процедуры по получению земли в безвозмездное пользование можно воспользоваться простым алгоритмом:

  1. Изначально необходимо убедиться, что на семью распространяются условия госпрограммы.
  2. Затем следует подготовить заявление и другие документы.
  3. Подать бумаги в местное самоуправление по месту проживания и регистрации претендентов. Подать заявление разрешается также удаленно в электронном виде.
  4. Необходимо получить уведомление о решении, которое было принято муниципалитетом в отношении конкретной семьи. Если будет направлен отказ в предоставлении земли, то в нем должны быть указаны причины, иначе документ разрешается оспорить в суде в течение 3 месяцев с момента, как выяснится, что права граждан были нарушены.
  5. Дождаться решения о предоставлении участка. Все работы по межеванию и постановке на кадастровый учет будут проведены за счет бюджетных средств. Предоставить участок меньшего размера, как указывает законодатель, возможно только с согласия заявителя. Семья также должна учитывать, что ей не удастся самостоятельно выбрать для себя землю, поэтому придется соглашаться на тот вариант, который будет предложен.
  6. В дальнейшем право на собственность придется зарегистрировать в Росреестре.

Основные детали оформления

Возможность принять участие в процедуре передачи государственной земли в собственность бесплатно возникает 1 раз.

Если семья уже оформила права владения на землю, больше она не сможет обратиться с прошением. Участок передается в долевую собственность на всех членов семьи.

В стандартном варианте заявление подается на бумажном носителе, но разрешается и в электронном виде через МФЦ или Госуслуги.

Многих граждан интересует вопрос, можно ли будет в дальнейшем продать эту землю? Да, но только после оформления прав собственности, а это обозначает, что после завершения строительных работ. До этого момента семья считается лишь арендатором.

Источник: https://1kvartirka.ru/predostavlenie-zemelnyh-uchastkov-mnogodetnym-semjam/

Алгоритм получения земли многодетной семье

Как получить земельный участок многодетной семье: пошаговая инструкция. Предоставление земельных участков многодетным семьям

В стране существуют различные программы по повышению рождаемости.

Семьям, в которых количество детей больше среднего по региону, оказывается поддержка на уровне государства и/или региона.

Одной из форм такой поддержки является предоставление многодетной семье надела земли для строительства жилья, но существует ряд условий, которым должна соответствовать семья, претендующая на получение надела земли от государства.

Какая семья считается многодетной в РФ?

Среднее количество детей в семье зависит от разных факторов, среди которых могут быть как национальные особенности, так и уровень жизни людей в данном регионе.

Согласно Указу Президента «О мерах социальной поддержки многодетных семей» от 05.05.1992 каждый регион самостоятельно определяет критерии многодетности семей (с учётом особенностей региона) и способы социальной поддержки таких семей (исходя из бюджетных и территориальных ресурсов), в том числе и процедуру выделения многодетной семье бесплатного надела земли.

Существуют общие критерии многодетности семьи, действующие в подавляющем большинстве регионов РФ.

К таким критериям относятся:

  • Наличие трёх и более несовершеннолетних детей в семье;
  • Родители полных семей проживают совместно и их брак зарегистрирован официально;
  • Все члены семьи являются гражданами РФ.

Например, в Республике Бурятия многодетными считаются семьи, в которых детям может быть до двадцати трёх лет, при условии, что такие дети получают средне-специальное или высшее профессиональное образование на дневном отделении государственных учебных заведениях, проживая при этом совместно с родителями (или опекунами).

Важно помнить, что членами многодетной семьи считаются не только родные дети обоих родителей, но и неполнородные дети (пасынок, падчерица) обоих родителей, проживающие на одной территории, а также усыновленные дети и дети, над которыми оформлено опекунство или попечительство одним из взрослых членов семьи.

При определении многодетности семьи не учитываются дети, которые:

  • Эмансипированные, согласно ст. 27 Гражданского кодекса РФ;
  • Отбывающие наказание в местах ограничения/лишения свободы;
  • Находящиеся на государственном довольствии и обеспечении;
  • Вышедшие из состава семьи из-за лишения их родителей родительских прав.

В случаях, когда родители забирают своих несовершеннолетних детей из интерната в результате восстановления в родительских правах, таких детей снова учитывают при определении статуса многодетности.

К эмансипированным (вступившим в полную дееспособность) относят детей от 16 до 18 лет, вступивших в брак в этом возрасте, осуществляющих предпринимательскую деятельность или имеющих официальное трудоустройство с полученного согласия родителей.

Помимо статуса многодетности, для права получить надел земли от государства необходимо иметь статус нуждающихся в улучшении жилищных условий и соответствовать ряду требований региональных властей.

Для большинства регионов РФ статус нуждающихся получают многодетные семьи, которые удовлетворяют следующим условиям:

  • Все члены многодетной семьи имеют постоянную регистрацию на территории субъекта РФ, в котором они хотят получить надел земли, не менее пяти лет;
  • В собственности у родителей и/или детей нет других земельных наделов, пригодных для строительства жилья;
  • Количество квадратных метров на каждого члена многодетной семьи по месту постоянной регистрации меньше определённого в регионе минимума — порога для признания семьи нуждающейся в увеличении жилищных условий.

Процедура получения земельного надела

Следует помнить, что надел земли, выделяемый местными властями, предназначается для строительства дома, поэтому подлежит предоставлению земля соответствующих категорий и целевого использования (строительство жилья для постоянного проживания).

Получение надела земли происходит следующим образом:

  1. Семья обращается в органы социальной защиты для признания такой семьи многодетной;
  2. После признания семьи многодетной и получения соответствующей справки следует обращение в местные органы исполнительной власти с заявлением о желании получить надел земли;
  3. Местные власти рассматривают такое заявление в течение срока до одного месяца, после чего выносят решение о признании многодетной семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и постановке такой семьи на специальную льготную очередь на получение надела земли или об отказе в предоставлении земли.
  4. После постановки в льготную очередь заявитель в ряде регионов получает право выбрать вместо надела земли денежную компенсацию, размер которой утверждён местными властями;
  5. Когда подходит очередь, многодетной семье сообщается место выделения участка и его площадь, после чего необходимо провести межевание и утвердить границы земельного надела;
  6. После утверждения границ выделенного надела заявитель обращается в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта;
  7. С полученным кадастровым паспортом заявитель заключает с исполнительной властью договор аренды на выделяемый земельный надел;
  8. На арендованном наделе строится жилой дом для многодетной семьи;
  9. После окончания построения дома (не позднее, чем через три года) происходит регистрация построенного дома в собственность родителей-членов многодетной семьи, оформляется кадастровый паспорт на дом.
  10. С документами на построенный дом родители-владельцы обращаются в органы исполнительной власти для получения документа о наличии вещного права на арендуемый надел с построенным домом;
  11. В органах Росреестра оформляется право собственности на арендуемый ранее надел земли.

При обращении в органы социальной защиты необходимо иметь следующие документы:

  • Свидетельства о рождении неэмансипированных несовершеннолетних детей;
  • Выписку-справку из домовой книги, подтверждающую совместное проживание всех заявленных членов семьи на одной территории;
  • Справку из местного ЗАГСа о составе семьи;
  • Справку из местного органа опеки и попечительства о том, что родители не лишены родительских прав и не ограничены в таких правах;
  • Для полных семей необходимо свидетельство о регистрации брака;
  • Для усыновлённых и/или подопечных детей — справки, подтверждающие их статус в приёмной семье.

Если орган социальной защиты признает семью многодетной, такой семье будет выдана соответствующая справка (в ряде регионов — специальное удостоверение многодетного отца/многодетной матери).

Такая удельная площадь является одним из главных факторов, влияющих на решение органов власти о предоставлении или непредоставлении надела земли многодетной семье.

Если органы исполнительной власти отказали признать многодетную семью нуждающейся в наделе земли, то родителям выдаётся документ с указанием причин отказа, чтобы эти причины можно было устранить.

К таким причинам относятся:

  • Обращение за предоставлением бесплатного надела земли повторно;
  • Указание в заявлении недостоверных и/или неполных данных;
  • Утрата одним из членов многодетной семьи российского гражданства;
  • Наличие в собственности кого-либо из членов семьи земельного надела, подходящего для строительства дома.

При получении положительного решения органов местной власти предоставление надела земли или денежной компенсации происходит в течение года после такого решения.

Проведение межевания и установление границ надела может производиться как государственными органами (БТИ), так и частными проектными бюро, но многодетная семья имеет льготы при оплате услуг межевания и утверждения границ получаемого надела при обращении в местное БТИ.

Важно помнить, что после получения плана земельного надела в БТИ (или проектном бюро), такой план перед подачей его в кадастровую палату необходимо утвердить в органах исполнительной власти, о чём такие органы должны выдать документ, который также необходимо предоставить в кадастровую палату вместе с планом надела земли из БТИ.

Особенности выделения наделов земли многодетным семьям

Правила выделения земельных наделов различаются для каждого региона. Так, жители Москвы и Санкт-Петербурга не могут рассчитывать на получение надела земли в границах города — разрешена только долгосрочная аренда, или выделение надела для строительства в области.

Размеры выделяемого надела варьируются в каждом регионе в зависимости от заселённости этого региона и наличии земельных ресурсов, но в основном размер надела, выделяемого многодетной семье, составляет от 6 до 15 соток.

Получение в ряде субъектов денежной компенсации вместо надела земли происходит по выбору заявителей-членов семьи, но при дефиците в регионе свободных земель происходит только выплата компенсации.

Если на выделенном наделе земли многодетная семья не осуществляет строительство дома или использует землю в целях, противоречащих её целевому назначению, то такая семья может потерять право на оформление данного надела в собственность, а договор аренды будет прерван по решению суда.

Важно учесть, что при наличии в семье неполнородных детей многодетная семья может неожиданно потерять статус нуждающейся в результате получения наследства одним из членов семьи.

Если в многодетной семье присутствуют отец и его двое сыновей от предыдущего брака и мать, имеющая дочь от своего предыдущего брака, то получается многодетная семья с тремя детьми.

Семья получила статус многодетной и подала заявление в местные органы власти о предоставлении надела от государства, а за это время умер биологический отец дочери и оставил ей в наследство землю с жилым домом, и семья потеряла статус нуждающейся.

Итак, правила, по которым предоставляется земля многодетным семьям различны для каждого субъекта РФ, но главными условиями для получения земли бесплатно являются наличие трёх и более детей, а также плохие жилищные условия согласно местным критериям.

Нуждающимся семьям необходимо узнавать требования властей в регионе их проживания для получения надела земли бесплатно.

  • Москва: +7(499)350-6630.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-3667.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: http://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/predostavleniye/lgotnikam/mnogodetnym/algoritm-poluchenija.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.