+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как получить вид на жительство в Испании: пошаговая инструкция. Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости

Содержание

Оформление и получение вида на жительство в Испании

Как получить вид на жительство в Испании: пошаговая инструкция. Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости

Получить вид на жительство в Испании в 2021 году для россиян и украинцев стало гораздо проще.

Но это касается исключительно тех граждан, которые смогут подтвердить свой постоянный легальный доход у себя в стране, либо могут позволить себе приобрести недвижимость в королевстве на минимально установленную законами Испании сумму. Есть и другие доступные способы.

Дом на испанском побережье

Виды на жительство в Испании

Законы страны предоставляют два вида документов, гарантирующих пребывание граждан других государств на своей территории. Это временный и постоянный вид на жительство в Испании, которые можно разделить на другие категории.

Временные ВНЖ:

  • Не предоставляющий права на получения доходов;
  • Для жителей стран Еврозоны;
  • Для восстановления семьи резидента испанского государства;
  • Для работы без заключения трудовых договоров;
  • Для работ за границами государства;
  • Для работы по контрактам;
  • ВНЖ в Испании для категорий населения других стран, приглашенных на территорию королевства соответствующими научными, исследовательскими учреждениями;
  • Для квалифицированных сотрудников с голубой картой Евросоюза;
  • Для международных научных сотрудников;
  • На основании закона от 2013 года;
  • Вид для получения в связи с чрезвычайными обстоятельствами;
  • Вид, предполагающий стажировку или волонтерскую активность на территории королевства.

Документ удостоверяющий личность в Испании

Постоянные ВНЖ в Испании:

  • Вид для семей граждан ЕС;
  • Долгосрочный вид;
  • Долгосрочный вид граждан с «синей картой», а также не граждан Европейской зоны.

Внж в испании для людей пенсионного возраста

Достаточно часто граждане Российской Федерации, которые в течение своей активной трудовой деятельности сумели скопить капитал, дающий им постоянный пассивный доход от десяти тысяч евро, хотят провести остаток жизни в приятном климате Испанского Королевства.

И при этом не утруждать себя периодическими хлопотами для получения временных виз, суетой оформления документов, удостоверяющих намерения, не противоречащие законодательству Испании.

Для этого достаточно получить долгосрочный вид на жительство в Испании для пенсионеров Residencia pensionado с возможностью его дальнейшего продлевания на неограниченный срок.

Пенсионеры, желающие реально оценить свои шансы на получение такого вида, в 2021 году должны предоставить ряд документов Генеральному Консульству Испании:
  1. 2 анкеты.
  2. Две фотографии на анкету.
  3. Загранпаспорт, действительный хотя бы в течение текущего года, ксерокопии его страниц.
  4. Паспорт и ксерокопии каждой его страницы.
  5. Актуальная справка об отсутствии судебных преследований. Она регистрируется в той стране, где гражданин провел предыдущие пять лет.
  6. Действующая справка из медицинского учреждения о том, что у заявителя нет болезней, требующих пребывания в условиях карантина.
  7. Подтверждение о наличии сбережений, которые позволят удовлетворять все потребности заявителя в течение всего времени нахождения на территории государства без ведения какой-либо трудовой активности.К таким документам относят:
    1. Пособия для пенсионеров, государственные начисления в сумме от восьмисот тридцати трех евро в месяц.
    2. Не облагаемые налогами средства от 833 евро в месяц (рента, паи в различных организациях, депозиты в банковских учреждениях).
  8. При заявлении для восстановления семьи необходимая сумма у заявителя увеличивается на 1700 у.е. для всех членов семейства, а также для лиц на иждивении.
  9. Подтверждение о наличии недвижимого имущества согласно законодательству Испании, действующему на 2021 год (уровень имущества должен быть выше среднего и напрямую зависеть от состава семьи).
  10. Наличие медицинской страховки, покрывающей все виды возможного медицинского обслуживания для пенсионера и всех членов семейства.
  11. Доверенность, заверенная нотариусом, если документы предоставляются доверенным лицом.

    Образец доверенности заверенной нотариусом

Получение этого документа будет возможным, если все подаваемые документы будут на испанском языке. Также консульство имеет право вызвать заявителя для прохождения собеседования. Получение разрешительных документов (визы) возможно в течение тридцати дней.

Внж при приобретении объектов недвижимого имущества в испании

При покупке недвижимости в Испании полезно знать, что эта операция дает возможность подавать запросы на получение мультивизы для себя и членов своего семейства.

Этот документ имеет преимущества перед другими визами – максимальный срок нахождения в границах королевства до ста восьмидесяти дней (по девяносто на каждое полугодие), а также дает право на получение ВНЖ в стране.

Мультивиза выдается по обращению в первый раз на один год. В дальнейшем дается возможность продления этого документа сроком на два года.

При этом документ, подтверждающий вид на жительство в Испании, дает своему владельцу ряд преимуществ:

  • Свобода перемещения в течение 360 дней по всем странам-участникам шенгенских соглашений;
  • Безвизовое посещение более ста стран мира с туристическими или коммерческими целями;
  • Возможность пользоваться европейским социальным пакетом (медицинское обслуживание, льготное обучение членов семьи);
  • Автоматическое получение статуса временного ВНЖ в Испании всей семьи;
  • Возможность получения ПМЖ и гражданства в дальнейшем.

Законопроект, принятый испанским правительством в 2013 году для поддержания предпринимательской среды, разрешил получать вид на жительство в Испании иностранным лицам, способным приобрести недвижимое имущество в пределах страны. Стоимость объектов будет составлять более 500000 евро. К тому же приобретенная недвижимость не должна относиться ни к культурному наследию, ни к объектам национальной безопасности.

Еще одним важным условием является происхождение средств, потраченных на недвижимость – эти средства не должны быть заемными у иностранных банковских либо финансовых учреждений. Единственным исключением может быть ипотека, взятая в испанском банке.

Лицам, заинтересованным в получении постоянного ВНЖ, необходимо обращать внимание на несколько требований к параметрам приобретаемой недвижимости, так как по законам испанского королевства каждый член семейства должен иметь собственную комнату.

Поэтому покупка дома или квартиры должна соответствовать нормам «свободы личности», принятым на территории Испании.

Регистрация передачи прав собственности должна быть правильно зарегистрирована в органах муниципалитета, на территории которого происходит это действие.

Внж по оседлости

Законодательные акты испанского правительства, ориентированные на 2021 год, разрешают получение ВНЖ в Испании. Он существует в трех вариантах: трудовая оседлость, семейная и социальная. Но каждая из этих оседлостей имеет ряд обстоятельств, необходимых для получения резиденции.

Резиденцию по оседлости на социальной почве могут оформить лица, у которых есть документы, подтверждающие нахождение лица на территории страны не менее трех лет. Также соискателю необходимо иметь действующий договор с работодателем.

Подтверждением пребывания в стране могут быть документы о регистрации места жительства, договор о трудоустройстве, сведения о родственниках, безвыездно проживающих в границах испанского государства.

Также подтверждающими документами могут служить всевозможные справки об участии в различных программах по уровню владения языком, о прохождении обучения, подготовительных профессиональных курсах.

Документы, необходимые для оформления резиденции:

  1. Паспорт.
  2. Справка об отсутствии судимостей (обязательно зарегистрированная в соответствующих органах).
  3. Договор и данные о работодателе.
  4. При оформлении по линии родственников необходимы документы, подтверждающие родственные связи.
  5. Подтверждающие документы о пребывании в стране в течение 3 лет.

Резиденция по оседлости труда требует подтверждение пребывания в стране не менее 2 лет. Более того, необходимо доказать трудовой стаж (не менее 1 года непрерывной деятельности).

Зачастую работодатель не спешит оформлять договор, поэтому единственным правильным решением будет обращение в суд или инспекцию по социальной защите населения, чтобы на основании документа, выданного судом, подтвердить свой стаж.

Получить возможность оформления резиденции по трудовой оседлости можно, располагая следующими документами:

  • Паспорт;
  • Выписка об отсутствии судимостей (обязательно зарегистрированная в соответствующих органах);
  • Документ, подтверждающий стаж не менее 1 года;
  • Другие документы, которые дают возможность подтвердить нахождение заявителя на территории страны не меньше 2 лет.

Резиденция оседлости по семейной линии требует такие документы:

  • Паспорт;
  • Выписка отсутствия судимостей (обязательно зарегистрированная в соответствующих органах);
  • Заверенные документы, которые подтверждают родственные связи, либо отчет муниципалитета по месту проживания;
  • Свидетельства о том, что отец или мать заявителя были испанской национальности.

Резиденция для несовершеннолетних детей, которые находятся на иждивении опекунов или родителей, обязательно должна подтвердить обучаемость в испанских школах, сроком от 2 лет. К тому же опекун или один из родителей должен быть обладателем соответствующих жилищных условий и подтвердить наличие трудовых обязательств.

Золотая виза в Испанию и ВНЖ

Золотая виза – это разрешительный документ, направленный на привлечение в испанское королевство высококвалифицированных кадров и потенциальных инвесторов, ученых и исследователей из других стран мира.

Образец визы в Испанию

Преимущества золотой визы перед другими разрешительными документами:

  1. Ускоренная процедура рассмотрения заявлений – десять дней на визу, двадцать – на ВНЖ.
  2. Право на трудовую и инвестиционную деятельности выдается одновременно с видом на жительство.
  3. Разрешительные документы действуют на всей территории Испании без каких-либо ограничений.
  4. Изменения национального рынка труда Испании не влияет на подбор персонала.
  5. Супруга или супруг с детьми до восемнадцати лет имеют право подачи документов на визу вместе с основным заявителем.

Требования для соискателя «золотой визы» на 2021 год:

  • Нахождение на территории страны без нарушения законодательных актов;
  • Возраст – от восемнадцати лет;
  • Отсутствие судимостей;
  • Приобретение страховки медицинского учреждения частного или государственного образца, имеющего право действия на территории королевства;
  • Подтверждающие документы о наличии средств, как у заявителя, так и у его семьи, призванных обеспечить бесперебойное проживание.

«Золотая виза и ВНЖ» для инвесторов

Для того, чтобы быть интересным для экономики Испании в 2021 году, необходимо отвечать целому ряду достаточно жестких требований:

  1. Необходимо обладать испанской недвижимостью стоимостью более пятисот тысяч евро без учета налогов.
  2. Либо быть обладателем облигаций государственного займа в общей стоимости от двух миллионов евро.
  3. Либо быть обладателем акций кампаний с испанским капиталом, общей стоимостью от миллиона евро.
  4. Либо иметь депозит в испанском банке от одного миллиона евро.

Также соискатель должен предоставить документированные проекты бизнеса в Испании, которые не противоречат законодательным актам о безопасности страны в целом и граждан в частности. Эти проекты также должны соответствовать определенным требованиям:

  • Инвестор обязуется создавать рабочие места для испанцев;
  • Либо этот проект должен оказывать влияние на улучшение социального, экономического статуса региона, в котором будет реализовываться проект;
  • Либо проект должен внести вклад в технические или научные нововведения.

Если будущий инвестор уже имеет работоспособную фирму, то ее регистрация должна быть вне зоны офшора. Заявитель должен обладать контрольным пакетом акций и иметь полномочия для назначения или снятия лиц с руководящих постов.

Для инвесторов срок действия ВНЖ составляет два года с возможным увеличением срока еще на два года с сохранением инвестиций. Для этого нужно подать заявление в Мадриде напрямую в представительство либо консульство.

Здание испанского посольства в Мадриде

Обычно решение принимается в течение 20 дней. От обладателя «золотой визы» законодательство не требует постоянного нахождения в пределах Испании для получения постоянного ВНЖ.

Достаточно на протяжении срока действия «золотой визы» один раз посетить испанское королевство, но для налоговой истории и правовых отношений рекомендуется как можно больше времени проводить на территории страны. Только в таком случае по истечении 5 лет можно подавать заявление на долгосрочный вид на жительство в Испании.

Внж без права на работу

Данное разрешение Residencia no lucrativa (Виза категории «Д») может быть выдано многим владельцам недвижимости в стране, при этом ее цена не имеет большого значения.

Главное, нужно будет подтвердить наличие доходов, получаемых  за пределами Испании.

Это могут быть:

  • Владельцы собственного бизнеса или компании, которые получают прибыль от своих фирм в России;
  • Индивидуальные предприниматели;
  • Фрилансеры, программисты, It-специалисты и люди других профессий, которые могут работать удаленно;
  • Люди, сдающие в аренду квартиры и любую другую недвижимость в своей стране.

Преимущества, которые дает такое испанское ВНЖ очевидны.

  1. Свободное перемещение по всем странам, которые входят в состав Евросоюза.
  2. Нахождение на территории Испании постоянное время вместо полугода. разрешенных по обычной шенгенской мультивизе.
  3. Качественное европейское образование, которые будет доступно для ваших детей.
  4. Вы можете жить в стране на основании доходов, получаемых в России или в любой другой родной стране.
  5. После 1 года проживания в Испании, Вы получаете право на модификацию Вашей карты (Вы имеете право получить вид на жительство, дающий право работать или открыть собственный бизнес).

Источник: https://VisaSam.ru/emigration/europe-emigration/vid-na-zhitelstvo-v-ispanii.html

Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости – Барселона ТМ

Как получить вид на жительство в Испании: пошаговая инструкция. Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости

Вид на жительство в Испании как основная цель при заключении сделки о приобретении недвижимости имеет характерные особенности на законодательном уровне:

  1. Собственная недвижимость в Испании – недостаточный фактор для получения вида на жительство. Испанская резиденция возможна только при подтверждении собственной экономической состоятельности, стабильном уровне и источнике доходов.
  2. Если власти Испании одобрили поданную заявку, выдается вид на жительство без возможности устроиться на работу (логичный итог, так как человек при запросе вида на жительство обосновывает высокий уровень доходов, который позволяет ему не занимать место на рынке труда Испании).
  3. При цене недвижимости, составляющей от 500 000 евро, процедура получения вида на жительство значительно упрощается в связи с правом на оформление золотой визы. Об этом подробнее сказано в материале.

Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости по цене менее 500 000 евро

Далее рассмотрен случай, при котором для получения вида на жительство в Испании состоялась сделка о приобретении недвижимости по цене менее 500 000 евро. Собранные документы и заявление направляются в консульство Испании страны постоянного проживания.

Предусмотрено серьезное требование для документации к запросу вида на жительство в Испании – перевод на испанский и легализация. Можно воспользоваться консульской легализацией или переводом, который был заверен присяжным переводчиком на территории Испании.

TIE – Вид на жительство в Испании-при покупке недвижимости

Не стоит забывать о том, что положительное решение касательно вида на жительство не дает права работы. Срок первоначального вида на жительство в Испании составляет 1 год.

Если в дальнейшем соблюдаются заявленные документально требования и условия, следует продление на 2 года, затем – еще на 2.

Спустя 5 лет человек получает постоянный вид на жительство, предполагающий обновление пластиковой карты резидента 1 раз в 5 лет.

Резиденция характерна ограничениями и обязательствами, которые должны соблюдаться. К примеру, нахождение на территории Испании от 183 дней в году.

Если заявитель желает получить вид на жительство в Испании при покупке недвижимости, он должен удовлетворять следующим требованиям:

  • Не являться гражданином стран-членов ЕС, Швейцарии или страны, входящей в Европейскую экономическую зону. Не приходиться родственником граждан, проживающих в одной из указанных стран.
  • Исключается незаконное пребывание в пределах Испании.
  • Отсутствие судимости в Испании, а также в родной стране за правонарушения, указанные в испанском законодательстве.
  • Не находиться в списке граждан, которым запрещен въезд в Испанию и другие страны, связанные соответствующими соглашениями.
  • Получение дохода, которого хватит для комфортной жизни в Испании с возможностью покрыть расходы и вернуться домой в случае необходимости. При запросе вида на жительство для семьи необходимо соответствовать условиям:
  • 400% IPREM в месяц для заявителя вида на жительство в Испании.
  • 100% IPREM в месяц на каждого члена семьи, запрашиваемой вид на жительство.
  • Наличие медицинского страхового полиса, услуги по заключению которого оказала авторизованная в Испании компания.
  • Отсутствие заболеваний, способных негативно отразиться на здоровье окружающих. Учитываются Международные положения о санитарии от 2005 года.
  • Заявитель вида на жительство не должен быть включенным в программу добровольного возвращения на родину.

С помощью каких документов можно получить вид на жительство в испании в случае приобретения недвижимости

При подаче заявления в консульство Испании с собой должны быть оригиналы и копии запрашиваемых документов.

Виза Испания тип D – Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости

  • Заявление на оформление визы типа D (2 экземпляра). Требуется заполнение в соответствии со всеми требованиями и подпись заявителя или его официального представителя (в случае несовершеннолетия). Бланк доступен по ссылке.
  • Заявление формы EX-01 на предоставление вида на жительство (2 экземпляра). Требуется заполнение в соответствии со всеми требованиями и подпись заявителя или его официального представителя (в случае несовершеннолетия).
  • Квитанция об оплате.
  • Пошлины на оформление визы в Испанию.
  • Пошлины на оформление вида на жительство (форма 790-052).
  • Цветное фото заявителя вида на жительство (стандартный размер для паспорта).
  • Загранпаспорт (действие истекает не раньше года).
  • При совершеннолетии заявителя вида на жительство в Испании требуется справка об отсутствии судимости. Ее можно получить в официальных органах власти страны проживания или той страны, где человек проживал в течение последних 5 лет.
  • Документы, обосновывающие необходимый уровень дохода для проживания на территории Испании в указанный период времени (на заявителя и его семью). Подтверждением является выписка со счета, открытого в одном из банков Испании. Минимальная сумма для заявителя вида на жительство в Испании в расчете на 1 день проживания составляет 200 евро. Следовательно, при подаче заявления для получения вида на жительство на счете должно числиться не менее 70 000 евро применительно к каждому члену семьи.
  • Документы, обосновывающие стабильность дохода. В вопросе вида на жительство в Испании к ним относятся выписки реестра собственности, договоры аренды, уставные документы, подтверждающие учредительство заявителя вида на жительство в одной из фирм (фирмах) с правом на получение дивидендов, справки с работы с указанием должности, оклада и возможности вести трудовую деятельность удаленно, декларации о доходах (2-НДФЛ и 3-НДФЛ), банковские справки с указанием сальдо по расчетным счетам и депозитам, справки из инвестиционных фондов и т.п.

При получении вида на жительство в Испании следует максимально серьезно подойти к сбору документов, регламентирующих финансовую сторону вопроса. Органы Испании рассматривают их как гарантию того, что заявитель и его родственники не претендуют на получение работы или обеспечение социальной помощи. Заявитель вида на жительство имеет право на собственный бизнес в пределах Испании и возможность быть учредителем компании с получением дивидендов.

  • Страховой полис, учитывающий репатриацию тела на родину в случае смерти.
  • Медицинская справка о состоянии здоровья.
  • Нотариальная купчая на недвижимость в Испании и актуальная выписка из Реестра собственности.
  • Мотивационное письмо, обосновывающее желание получить вид на жительство в Испании.

Как проходит получение вида на жительство в случае приобретения объекта недвижимости на территории Испании

  • Заявка вида на жительство рассматривается в течение трех месяцев. Если спустя указанное время заявителю не поступил ответ, считается, что в получении вида на жительство в Испании отказано.
  • При положительном ответе заявитель в течение месяца после уведомления обязан побывать в консульстве для получения визы D. Несоблюдение этого правила служит основанием для передачи документов в архив и отказе вида на жительство в Испании.

Авторизация на месте для получения вида на жительство

  • В течение трех месяцев после выдачи визы D необходимо прибытие в Испанию. Срок первоначального вида на жительство составляет ровно 1 год. Отсчет стартует после пересечения границы.
  • В течение месяца после въезда на территорию Испании требуется отправить запрос в отделение полиции по делам иностранцев по месту жительства для получения пластиковой карты резидента, а также сдать отпечатки пальцев.
  • При сдаче отпечатков заявитель вида на жительство дополнительно предоставляет:
  • Загранпаспорт с выданной визой D.
  • Заявление (2 экземпляра) на выдачу карты резидента формы EX-17.
  • Положительный ответ о предоставлении вида на жительство в Испании.
  • Квитанцию об оплате пошлины на оформление карты резидента.
  • 3 актуальные цветные фотографии размера «carné».

Если у вас возникли вопросы по покупке недвижимости в Барселоне, напишите нам на [email protected]. Мы будем рады ответить на ваши вопросы, сориентировать в вопросах купли – продажи и подсказать проверенные контакты риелторских компаний

Наши советы по Барселоне:

  • Как избежать очередей в достопримечательности Барселоны. Билеты в Саграда Фамилия минуя очередь.
  • Как не быть обманутым местными таксистами. Заказывать такси заранее с фиксированными расценки online. Самый надежный сервис для заказа такси – KiwiTaxi.
  • Экскурсии по Барселоне с местными жителями помогут узнать этот город по-настоящему. Лучший способ освоиться в незнакомом городе – это погулять по нему с человеком, который живет здесь уже много лет.
  • Barcelona City Pass – это единая карта, которая упростит организацию Вашего отдыха в Барселоне и поможет существенно сэкономить время и деньги.
  • Отели Барселоны: наш выбор и рекомендации.
  • Bus Turistic – туристический автобус и отличный способ добраться до всех необходимых памятников Барселоны быстро, с ветерком и комфортом.

Источник: https://Barcelonatm.ru/vid-na-zhitelstvo-v-ispanii-pri-pokupke-nedvizhimosti/

Хотите переехать в теплую страну заграницу? Способы получения ВНЖ в Испании

Как получить вид на жительство в Испании: пошаговая инструкция. Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости

автор Елена Попкова Последнее обновление Янв 12, 2021

Испания – не только популярное туристическое направление. Это европейская страна, в которой комфортно жить, вести бизнес, получать качественные образовательные и медицинские услуги.

Плюсы и минусы переезда в Испанию

Теплый курортный климат, европейский уровень жизни, богатое культурное наследие, доступные цены на недвижимость – основные аргументы в пользу получения ВНЖ в Испании.

  • Высокий уровень жизни;
  • Высокие позиции в рейтинге продолжительность жизни;
  • Достойные социальные пособия.

Многие едут в Испанию за получением образования европейского уровня. Стоит учитывать, что в связи с экономической ситуацией последних лет иностранцам в этой стране трудно найти хорошо оплачиваемую работу.

Виды ВНЖ в Испании

Есть множество способов законно проживать в Испании:

  1. Оформление первоначального (временного) ВНЖ, который действует от 90 суток до одного года. Временный ВНЖ можно продлевать;
  2. Лица, проживающие на территории Испании более пяти лет, могут ходатайствовать о предоставлении постоянного ВНЖ (или ПМЖ).

    Срок его действия неограничен, но каждые пять лет необходимо подавать бумаги для его обновления.

Получение испанского ВНЖ дает несколько преимуществ:

  • Возможность свободно перемещаться по Шенгенской зоне;
  • Оформить ВНЖ можно в Испании;
  • Равные социальные права с гражданами Испании;
  • Возможность дальнейшего получения гражданства.

Основания для получения ВНЖ

В отличие от многих стран испанское правительство предоставляет иностранцам множество вариантов и оснований для законного проживания.

ВНЖ одобрят:

  1. Лицам с долгосрочной учебной/студенческой визой через три года пребывания в стране;
  2. Иностранным-владельцам бизнеса на территории королевства;
  3. Иностранцам, заключившим трудовой договор с испанским работодателем;
  4. Собственникам испанской недвижимости стоимостью более 500 000 евро;
  5. Лицам, имеющим сбережения на вкладах более 40 000 евро, недвижимость в Испании и постоянный источник дохода;
  6. Иностранцам, готовым инвестировать более 1 000 000 евро в испанскую экономику;
  7. Высококвалифицированным специалистам, имеющим «Голубую карту ЕС» и их ближайшим родственникам;
  8. Членам семьи лица, уже имеющего постоянный ВНЖ или гражданство в Испании.

Как получить ВНЖ в Испании

Желающие переехать в Испанию на ПМЖ предоставляют в испанское Консульство, находящееся на территории России/Украины, следующие документы:

  • Гражданский паспорт;
  • Заграничный паспорт;
  • Заполненный бланк заявления;
  • Фотографии особого размера;
  • Бумаги, доказывающие законность приезда в страну (приглашение на работу, справки с места учебы, свидетельство о браке с гражданином Испании);
  • Справки о доходах;
  • Справка о несудимости;
  • Специальный медицинский сертификат (можно получить как в России, так и в Испании).

Несовершеннолетним при поступлении в частную испанскую или международную школу необходимо сдать вступительный экзамен на английском/испанском языке. Заранее до подачи документов на ВНЖ необходимо зарезервировать место в школе и подать в консульство бумаги, подтверждающие это. Может потребоваться копия сертификата о прививках, переведенная на испанский язык.

Для ведения бизнеса

Открывать фирму в стране можно по краткосрочной визе. Для дальнейшего оформления вида на жительство необходимо подтвердить наличие работающей фирмы, приносящей доход. Наличие достаточных денежных средств на счетах банков других государств у ИП приветствуется.

Для трудоустраивающихся

Первый шаг при поиске работы – ознакомиться с легальными вакансиями, разрешенными жителям неевропейских стран на сайте 

Испанский работодатель подает документы с прошением устроить на работу иностранного сотрудника. После положительного решения подписывается контракт с работником, который подает бумаги в испанское консульство на оформление визы типа «D».

Испанская виза типа D

Для собственников недвижимости

Покупка недвижимости в королевстве на сумму более 500 000 евро в расчете на одного члена семьи дает гарантию на получение вида на жительство. Это правило не распространяется на приобретение недвижимости по ипотечному кредитованию.

ВНЖ предоставляется на 2 года с возможностью продления, не выезжая за пределы Испании.

Для пенсионеров

Вид на жительство без права ведения трудовой деятельности охотно предоставляется обеспеченным иностранным пенсионерам.

Для этого необходимо иметь:

  • Более 26 000 евро денежных средств в банке (или иного подтвержденного дохода) на одного человека;
  • Купить или арендовать жилье в Испании;
  • Медицинскую страховку в частной медицинской компании.

Необходимо предоставить в Консульство документы:

  • Справку об отсутствии судимости;
  • Пенсионное удостоверение;
  • Бумаги, подтверждающие годовой доход;
  • Медсправку об отсутствии серьезных заболеваний.

По оседлости

Граждане России, Украины, Белоруссии после проживания в королевстве по временному ВНЖ в течение 5 лет могут подавать документы на получение постоянного ВНЖ. Это:

  • Специальный бланк анкеты;
  • Подтверждение наличия средств для проживания;
  • Справка об отсутствии судимости, выданная испанскими органами;
  • Копия действующего загранпаспорта.

Для студентов

Стоимость обучения в испанском образовательном учреждении обойдется иностранцу от 700 до 27 000 евро за полный курс. Студенты оформляют визу категории «D» в консульстве в России.

Для этого необходимо подать:

  • Справку о зачислении в образовательное учреждение;
  • Бумагу, подтверждающую аренду жилья;
  • Копии паспортов;
  • Медицинские справки и страховку;
  • Справку об отсутствии судимости.

В Испании студент подает заявление в полицию о предоставлении ВНЖ.

Для воссоединения семьи

Под эту программу попадает несколько категорий граждан:

  • Лица, имеющие близких родственников – резидентов или граждан королевства;
  • Лица, имеющие испанские корни.

Также браки, зарегистрированные на территории Испании между иностранцем и испанцем, дают право иностранному гражданину на получение вида на жительство с дальнейшим оформлением гражданства.

Золотая виза

Для ее получения необходимо:

  • Купить ценные государственные бумаги на сумму 2 млн.евро;
  • Открыть вклад в банке Испании стоимостью от 1 млн.евро;
  • Купить любое недвижимое имущество на сумму от 500 тыс.евро;
  • Создать рабочий бизнес на территории страны.

Обладатель «Золотой визы» может оформить ВНЖ на всех членов семьи, включая совершеннолетних детей и родителей (при условии, что они зависят материально от заявителя).

Виза действует два года, затем ее можно продлить на пять лет.

Обладатели «Золотой визы» не обязаны все время проживать в Испании, имеют возможность путешествовать без виз по европейским странам.

Прочее

На ВНЖ также могут претендовать:

  • Дети иностранцев, родившиеся и прожившие в королевстве более трех лет;
  • Беженцы, проживающие в Испании более трех лет, имеющие подтверждение угрозы жизни и здоровью из-за чрезвычайного положения в их государстве.

Сроки и стоимость оформления ВНЖ

Покупка жилья в провинциальной Испании обойдется в сумму от 21 тысячи евро, в крупных городах – от 50 тысяч евро. Средняя стоимость госпошлины при оформлении ВНЖ в 2021 году – 35-40 евро. Дополнительно необходимо оплатить услуги юриста, помогающего с оформлением бумаг.

Средний срок рассмотрения документов в консульстве г. Москва – 1 месяц. В Испании в связи с большим количеством заявок сроки рассмотрения могут быть увеличены до двух-трех месяцев.

Связаться с консульским отделом Королевства Испании в России и уточнить список документов можно по телефонам:

  • +7 (495) 958-24-07;
  • +7 (495) 958-24-19;
  • +7 (495) 958-23-89.

Как обжаловать отказ

Для обжалования отказа необходимо нанять адвоката и подать соответствующие бумаги в иммиграционный офис по месту пребывания. Самостоятельно обжаловать отказ не рекомендуется.

Срок действия ВНЖ, как продлить

ВНЖ выдается на срок от года до пяти лет. Бумаги на продление необходимо подать за 60 дней до окончания действия карты резидента или в период 90 дней после окончания.

Основания для утраты статуса

  1. Превышено количество дней, проведенных за пределами Испании;
  2. Задолженности предпринимателя перед Налоговой и Фондом Социального страхования королевства;
  3. Работодатель не подтвердил наличие вакансий для иностранных рабочих;
  4. Недостаточный уровень дохода или средств на счету;
  5. Нарушения административного и уголовного кодекса.

Отзывы

Ирина: «Прожила 3 года в стране без больших вложений. Главное — оформить прописку у хозяина жилья, которое ты арендуешь. Через три года подала бумаги в полицию по осёдлости. Мне также понадобилась справка о несудимости с апостилем. Теперь имею ВНЖ и разрешение на работу».

Татьяна: «Работала в Украине в каталонской компании. Они мне оформили приглашение на работу. Уже пять лет живу и работаю в этом городе в той же компании. Пришлось выучить язык и законы страны. Семья переехала со мной, оплата труда хорошая, смогли накопить на собственную недвижимость. Местные жители очень отзывчивые, терпимые, открытые».

Если соблюсти основные правила и собрать полный пакет документов, то можно рассчитывать на положительное решение испанского консула. Многие россияне, уехавшие на ПМЖ в Испанию, довольны своим выбором и отмечают хорошие условия жизни коренных жителей и эмигрантов.

Миграционный юрист г. Санкт-Петербург, высшее образование СПбГУ, путешественница

Источник: https://migrantvisa.ru/vng/vid-na-zhitelstvo-v-ispanii/

Вид на жительство в Испании: основные способы получения

Как получить вид на жительство в Испании: пошаговая инструкция. Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости

Иммиграция в Испанию из России за последние годы стала популярным явлением. Этому способствовало упрощение испанским правительством условий для получения вида на жительство.

По данным издания Deutsche Welle, именно выходцы из стран СНГ составляют большинство среди желающих приобрести недвижимость в этой стране и оформить «золотую визу» инвестора. Сегодня мы расскажем, как получить вид на жительство в Испании, и какой путь лучше выбрать. Для начала разберемся кто и какие ВНЖ может оформить.

Внж испании за инвестиции

С 2013 года в Испании работает государственная программа по получению ВНЖ иностранными гражданами. В результате участия в ней, заявитель получает так называемый ВНЖ инвестора (Visado/residencia para inversores).

В программе предусмотрены сразу 5 видов инвестиций:

  • покупка жилой, коммерческой недвижимости, земли на сумму от 500 тыс. евро
  • инвестиции суммы от 1 млн. евро в акции компаний – резидентов Испании
  • открытие депозита в испанском банке на сумму более 1 млн. евро
  • приобретение государственных облигаций на сумму от 2 млн. евро
  • открытие предприятия на территории Испании и создание рабочих мест

Весь процесс оформления обычно занимает 2-4 месяца, в этот период вам нужно 1 раз посетить страну: подача документов осуществляется лично заявителем.

Общие требования к инвестору

  • Старше 18 лет
  • Не имеет судимостей
  • Инвестиции из вне Испании
  • Имеет медицинскую страховку
  • Обязуется находиться в Испании 7 дней в году

ВНЖ Испании могут так же получить

  • Супруг/Супруга
  • Дети до 18 лет
  • Дети 18-26 лет, если они зависимы от основного инвестора и находятся на его иждивении.

Внж испании с правом и без права на работу

Карта ВНЖ может быть как с разрешением работать на себя или по контракту, так и без права на работу. Последнюю получить гораздо проще, так как безработица в Испании – одна из самых острых проблем в экономике страны. И хотя за посление годы уровень безработицы снизился с 26%  (2013 год) до 16% (февраль 2021 года), проблема все еще актуальна.

  • ВНЖ с правом работы на себя (residencia temporal y trabajo por cuenta propia) — выдается создателям собственного бизнеса в Испании. Они должны обладать соответствующей профессиональной подготовкой и иметь бизнес-план, утвержденный специализированной организацией в Испании
  • ВНЖ с правом работы по контракту (residencia temporal y trabajo por cuenta ajena) — если работодатель в Испании готов заключить с вами трудовой контракт, то предварительно он должен выполнить ряд формальностей и доказать отсутствие аналогичных работников на внутреннем рынке труда
  • «Голубая карта ЕС» (tarjeta Azul-UE) — ВНЖ для квалифицированных иностранных специалистов и членов их семей
  • ВНЖ без права на работу (residencia temporal no lucrativa) — одним из обязательных условий тут является наличие собственного или арендованного жилья в Испании. При этом вы должны показать свою экономическую состоятельность. То есть вы можете претендовать на получение этого типа ВНЖ, если у вас есть постоянный источник дохода за пределами Испании, если вы имеете первоначальные сбережения в размере не менее 40 тысяч евро на семью из трех человек; Стабильность дохода подтверждается декларацией за последние 3 года

Другие варианты получения ВНЖ Испании

  • Студенческая/учебная виза или резиденция (Estancia por estudios) — оформляется на время учебы как детям, так и взрослым и в действительности является долгосрочной визой. Спустя три года она может быть модифицирована в ВНЖ
  • Резиденция для членов семьи гражданина Испании или страны-члена ЕС (residencia de familiar de ciudadano de la UE)
  • Воссоединение члена семьи с лицом, имеющим ВНЖ в Испании (reagrupación familiar);
  • ВНЖ по исключительным обстоятельствам (residencia por circunstancias excepcionales) — для тех, кто каким-то образом уже находится в Испании без законных оснований, но сумел приобрести социальную оседлость, либо найти работу

Какой путь получения ВНЖ в Испании выбрать?

Для получения вида на жительство в Испании наиболее оптимальным считается путь через инвестиции в недвижимость. Он удобнее и связан с минимальным количеством рисков. Недвижимость навсегда остается в вашей собственности.

В течение 5 лет вы можете пользоваться ею для проживания, а затем – продать или сдать в аренду. Это выгодное вложение средств: при правильном выборе объекта вы сможете не только вернуть деньги при продаже, но и получить прибыль.

Элитная недвижимость в Испании постепенно растет в цене.

Инвестиции в акции, открытие депозита и покупка облигаций – традиционные финансовые инструменты, которыми пользуются многие состоятельные люди. По оценкам экспертов, испанские банки, компании и ценные бумаги в 5-летней перспективе лишены рисков. Поэтому можно смело выбирать данные виды инвестиций.

Испанское правительство достаточно лояльно относится к бизнесу и предлагает ряд льгот новым предпринимателям. Требований по сумме инвестиций и количеству рабочих мест к заявителю не предъявляют. Главное условие – уплаченные вовремя налоги, получение предприятием стабильной прибыли и отсутствие проблем с законом.

Этапы оформления

  • Вы выбираете подходящий вид инвестиций
  • С помощью специалистов в миграционной сфере подготавливаете пакет документов
  • Предоставляете его в ближайшее консульство Испании
  • После получения положительного ответа осуществляете инвестиции
  • Параллельно вам открывают визу D, по которой вы летите в Испанию для подачи документов. Предварительно нужно получить регистрацию (прописку) в мэрии города, где вы планируете проживать
  • В течение 2-3 месяцев испанская иммиграционная служба рассматривает ваши документы и выносит решение об оформлении официального статуса

Можно ли получить гражданство Испании?

Многие состоятельные люди выбирают страну для оформления ВНЖ с точки зрения перспективы получения там гражданства. Ряд государств предлагает выгодные условия при получении вида на жительство, однако они не спешат с предоставлением гражданства. Чаще всего для этого нужно прожить в стране не менее 10-12 лет.

В испанском королевстве ситуация иная. Если вы размышляете над тем, как переехать в Испанию или другую страну Европы насовсем, то именно в этой стране у вас максимальные шансы получить гражданство Испании в короткие сроки. Причем паспорт Испании могут оформить все члены семьи заявителя.

Изменения в законодательстве 2015 года позволяют инвестору уже через 5 лет получить постоянный вид на жительство (ПМЖ в Испании). Если вы не собираетесь начинать здесь политическую карьеру или поступать на государственную службу, этот статус ничем не будет отличаться от гражданства.

Следует знать, что, имея испанский ПМЖ, вы не можете отсутствовать в Испании больше 6 месяцев подряд. Если вы при этом демонстрируете властям готовность интегрироваться в местную экономику, социальную жизнь, исправно платите налоги и т.д., то еще через 1 год (т.е. в целом через 6 лет после приобретения «золотой визы») получите право подать документы на оформление второго паспорта.

Преимущества оформления ВНЖ в Испании

  • Безопасное место для проживания
  • Выгодные инвестиции в стабильную экономику
  • Короткие сроки получения статуса
  • Хранение капитала в надежных европейских банках
  • Получение ВНЖ гарантировано государством
  • Оформление второго паспорта в течение максимально короткого времени
  • Возможность открыть бизнес на известных испанских курортах
  • Получение налоговых льгот в качестве резидента
  • Безвизовые путешествия в пределах Шенгена
  • Качественная медицина и европейское образование
  • Широкие возможности для отдыха, прекрасный климат

Для того чтобы узнать больше о том, как получить ВНЖ в Испании, свяжитесь с нами. Мы поможем вам найти правильное решение и способствуем максимально быстрому и беспроблемному получению официального статуса.

Источник: https://immigrantinvest.com/blog/residence-permit-in-spain/

Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости

Как получить вид на жительство в Испании: пошаговая инструкция. Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости

Дает ли приобретение недвижимости право оформить ВНЖ в Испании? Нужно ли обязательно купить недвижимость в Испании, чтобы получить вид на жительство? Это те вопросы, которые часто задают Испанскому Бюро. В интернете много противоречивой и недостоверной информации по этому поводу.

Давайте разберемся. Забегая вперед сразу скажем, что собственная недвижимость нужна только в одном случае — при оформлении вида на жительства для инвесторов, приобретающих недвижимое имущество в Испании стоимостью более 500 тысяч евро.

Вид на жительство без права осуществления трудовой деятельности (residencia no lucrativa) в Испании и покупка недвижимости

Да, для этого типа ВНЖ наличие недвижимости в собственности не обязательно, вам достаточно заключить договор аренды жилья сроком на один год или более. Дает ли покупка недвижимости какие-то преференции при оформлении ВНЖ? Напрямую нет.

Главное, вам нужно доказать, что вы финансово обеспеченный человек и имеете регулярные доходы за пределами Испании. Собственная квартира или дом в Испании — косвенное тому подтверждение.

Но, все равно, решающим фактором наличие жилья в собственности не является: отказ по ВНЖ могут получить заявители с собственным жильем, плохо подтвердившие регулярность и достаточность своих доходов.

Сейчас основная масса клиентов Испанского Бюро получает вид на жительство без права на работу, предоставляя в Консульство Испании договор аренды. В таком подходе есть свои плюсы — не нужно торопиться с покупкой и делать это дистанционно. Можно пожить в Испании и сначала понять, что нравится, что нет, в каком регионе или районе жить лучше.

Часто недвижимость, купленная в спешке и необдуманно, повисает бесполезным грузом, требующим значительных и постоянных расходов. Учитывая, что расходы и налоги при покупке жилья могут доходить до 15%, окупить все затраты при последующей продаже в коротком периоде будет практически невозможно.

И, опять же, в виде на жительство вам могут всё равно отказать.

Ниже мы выделили важные моменты, на которые нужно обратить внимание при заключении договора аренды для оформления ВНЖ в Испании без права на работу:

  • Договор должен быть долгосрочным — сроком на один год минимум. В соответствии с испанским законодательством у вас есть право продлевать такой договор до трех лет.
  • Перед заключением договора нужно проверить, кто является собственником объекта недвижимости. Для этого можно самостоятельно заказать выписку (Nota Simple) из реестра прав собственности. Сделать это можно онлайн на этом сайте — www.registradores.org
  • Вам понадобятся копии документов (паспорта/DNI) хозяина арендуемой квартиры или дома — их нужно предоставить в Консульство Испании вместе с договором аренды и Nota Simple.
  • Если собственник не один, просите, чтобы все владельцы подписали договор, или предоставили письменное согласие на его заключение.
  • Хоть у Консульства Испании и нет официальных требований к стоимости, типу, качеству и размеру арендованного жилья, помните — для испанских иммиграционных властей вы финансово-независимый и состоятельный человек, жилье должно соответствовать.
  • Для получения карточки иностранца вам нужно будет оформить прописку (Alta en el Padrón). Процедура эта несложная, нужно посетить мэрию (Ayuntamiento) с договором аренды.

Хотите узнать подробнее про требования и процедуру получения вида на жительство в Испании без права на работу? Почитайте на сайте Испанского Бюро — https://spain-residence.com/vnzh-bez-prava-na-rabotu/

Покупка недвижимости для оформления ВНЖ инвестора — «золотой визы»

Если же вы покупаете недвижимость дороже 500 тысяч евро, или купили её ранее, после сентября 2013 года, у вас есть прекрасная возможность оформить ВНЖ в Испании для инвесторов (residencia para inversores).

Вот ключевые особенности и преимущества этого типа ВНЖ:

  • нет необходимости проживать в Испании более полугода;
  • как следствие предыдущего пункта, можно не приобретать статус налогового резидента Испании. Кстати, в качестве дополнительной меры рекомендуем вам не оформлять прописку в Испании, это упростит доказательство факта вашего фискального нерезидентства;
  • в отличие от вида на жительство без права осуществления трудовой деятельности, этот ВНЖ можно оформить сразу в Испании и сроком на 2 года. Продлевается он на 5 лет;
  • заявитель и все члены его семьи получают право работать в Испании;
  • понятие членов семьи расширено — можно оформить ВНЖ инвестора родителям и совершеннолетним детям заявителя, а также гражданскому супругу или супруге;
  • инвестиционный портфель может состоять из нескольких объектов недвижимости.

Оформить ВНЖ инвестора можно достаточно быстро и просто, набор документов — минимальный. Но, как всегда, существует множество нюансов. Расскажем про те подводные камни, на которые стоит обратить внимание при выборе, покупке и оформлении объектов недвижимости.

  • Если вы состоите в браке, покупая недвижимость в Испании следует очень внимательно отнестись к тому, как в договоре купли-продажи будет прописан режим вашей совместной собственности. Если это будет сделано неправильно, суммы в 500 тысяч евро может оказаться недостаточно.
  • Совсем недавно испанские власти опубликовали разъяснения, которые не признают покупку доли в объекте недвижимости инвестициями, достаточными для оформления этого типа ВНЖ. Даже если такая доля была куплена более чем за 500 тысяч евро. Возникла неприятная ситуация, когда люди, имеющие визу инвестора, не смогли её переоформить в ВНЖ. Будьте внимательны, покупайте только объекты целиком.
  • На практике часто возникает много других неприятных моментов, препятствующих быстрому получению заветного решения о предоставлении ВНЖ: сохраняются обременения по объекту от предыдущих владельцев, выявляются расхождения между разрешительной документацией на строительство и фактическим состоянием объекта недвижимости и так далее. Подойдите к процессу выбора объекта и юридическому оформлению очень тщательно.

Вот здесь вы можете посмотреть дополнительную информацию про ВНЖ в Испании для инвесторов.

Короткое резюме:

  • Для оформления основных типов вида на жительство в Испании приобретать недвижимость не обязательно. В настоящий момент владение недвижимостью не дает особенных преференций заявителю, долгосрочной аренды достаточно для оформления ВНЖ.

  • Покупка недвижимости стоимостью более 500 тысяч евро дает возможность оформить ВНЖ инвестора, который часто называют «Золотой визой». Этот вид на жительство прост в получении, универсален и дает много преимуществ, но нужно быть аккуратным в выборе объекта недвижимости и процессе оформления права собственности.

  • Испанское Бюро всегда готово помочь бесплатным советом или рекомендацией. И, если нужно, подключиться к решению ваших задач. Пишите нам, с удовольствием с вами пообщаемся! info@spain-residence.

    com

Если у вас возникли вопросы по теме оформления вида на жительство в Испании при покупке недвижимости, или вы просто хотите обсудить свои шансы на получение ВНЖ, свяжитесь с нами и мы все объясним.

Источник: https://spain-residence.com/vnzh-v-ispanii-pri-pokupke/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.