+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Инженерные коммуникации – это основа всего жилого дома

Содержание

Инженерные системы и коммуникации частного дома

Инженерные коммуникации - это основа всего жилого дома
Распечатать 04.02.2016 — Стройка.ру

Об инженерных коммуникациях для частного дома начинают думать уже на этапе выбора участка под строительства.

Ведь важным, а часто и определяющим фактором становится наличие возможности подключения к центральному водоснабжению или уровень газификации местности.

Но более детальные и взвешенные решения касательно выбора инженерных систем стоит принимать на этапах проектирования и строительства дома.

Инженерные системы и коммуникации — современный комфорт загородного жилья

Каков он, комфортный дом? Для большинства людей это понятие включает в себя достаточно стандартный набор составляющих компонентов – тепло, холодная и горячая вода из крана, электричество, канализация. Современный вариант не обходится без кондиционирования и принудительной вентиляции. Отсюда и набор необходимых инженерных коммуникаций:

  • отопление
  • водоснабжение
  • канализация
  • электроснабжение
  • вентиляция
  • газоснабжение

Отопление

Сегодня рынок предлагает множество вариантов создания в доме тепла и уюта в зимнее время года. Это и традиционные отопительные системы, работающие на твёрдом топливе, и новинки, например, отопление электрическими «тёплыми» полами.

По типу теплоносителя, передающего тепло от отопительного котла в помещение, выделяют системы, работающие на воде, специализированных жидкостях или воздухе.

В составе большинства отопительных систем присутствует котёл, как ключевой элемент. Назначение котла – нагреть теплоноситель. Котлы работают на разном виде топлива: газе, угле, дровах, мазуте, древесных пеллетах.

Тенденция современных отопительных систем — работа оборудования в полуавтоматическом или автоматическом режиме. Даже твердотопливные котлы, например на дровах, имеют возможность использования такой удобной для домовладельца функции.

Что касается таких важных элементов системы отопления как радиаторы и трубы, то они сегодня необязательны, например, в системах отопления на основе электрических «тёплых» полов.

Тёплая и холодная вода в доме

Самый простой вариант — подключение к центральному водопроводу.

Когда к центральному водоснабжению доступ отсутствует, используют альтернативные варианты – скважины, колодцы, естественные водоёмы. С помощью насосов или насосных станций вода поступает в дом. При организации автономного водоснабжения актуальным является вопрос очистки воды с помощью фильтрующих систем.

Внутри дома система водоснабжения представляет собой систему труб и сантехнического оборудования.

Итак, дом обеспечен холодной водой. Горячая вода в кране – результат работы отопительного котла либо отдельного водонагревательного оборудования.

Канализация в загородном доме

Как и с водоснабжением, самый простой вариант — подключение к центральной канализации. Когда эта возможность отсутствует, домовладельцы  стоят перед выбором из трёх вариантов:

  • традиционная выгребная яма, простая в организации, но с определёнными проблемами в эксплуатации и недолгим сроком службы;
  • станции фильтрации или септики — более прогрессивный вариант, представляющий собой систему камер, в которых происходит очистка и фильтрация;
  • станции с очисткой биоматериалами — сложное и дорогое оборудование, способное справиться с большими объемами отходов и сроком службы более 50 лет.

Электроснабжение

Доступность сетей электроснабжения повсеместна. Однако на случай проблем с электрическими сетями можно использовать автономные электростанции.

Существуют генераторы электрической энергии, которые работают на бензине или дизельном топливе, солнечных батареях или энергии ветра.

Диапазон мощности автономных электростанций огромен: от 1 кВт для дачного домика до 1000 кВт для обеспечения энергией промышленного объекта.

Любые работы, связанные с системами электроснабжения, начиная от проектирования, заканчивая подключением розеток в доме, должны выполняться профессионалами.

Система вентиляции — чистый воздух внутри дома

Проектирование вентиляционной системы осуществляется одновременно с разработкой проекта дома. Существует три вида организации вентиляции дома: естественная, принудительная и смешанная. Все виды предполагают систему каналов. Принудительная вентиляция подразумевает установку специального оборудования – вентиляторов, для обеспечения циркуляции воздуха.

Газоснабжение

Подведение газа к дому  – удобный и экономически выгодный вариант. На газе работает сможет работать система отопления, горячего водоснабжения, камин и кухонная плита. Подключить дом можно к центральному газопроводу, а также при помощи установки оборудования для автономного газоснабжения. Во втором случае, устанавливается резервуар с запасом сжиженного газа.

В статье рассмотрены лишь основные моменты, только верхушка айсберга под названием «Инженерные коммуникации». Любая система, обеспечивающая комфорт в доме, должна начинаться с проекта, составленного профессионалами. Безпроблемная работа в течении долгого времени обеспечивается квалифицированным монтажом и последующим обслуживанием систем, создающих комфорт и уют в доме.

Приятно осознавать, что сегодня развитие инженерной мысли достигло того уровня, когда установка инженерных систем возможна в любом месте, вне зависимости от доступности центральных коммуникаций.

Прочтений: 10012 Распечатать

Для индивидуального отопления дома.

проектирование систем водоснабжения котел отопительный котельная установка монтаж котельного оборудования обслуживание котельного оборудования проектирование котельного оборудования монтаж водоснабжения монтаж тепловых насосов труба для водоснабжения насос тепловой тепловые сети

13.06.2017 | Стройка.ру

Источник: http://stroyka.ru/articles/inzhenernye-sistemy-i-kommunikacii-chastnogo-doma

Инженерные коммуникации в многоквартирном доме

Инженерные коммуникации - это основа всего жилого дома

Здесь речь пойдет о положительных для собственников помещений в МКД решениях, основанных на представленной выше позиции Президиума ВАС. Так, в Постановлении ФАС СЗО от 21.03.

2011 № А56-30206/2010 судьи заняли сторону регистрирующего органа, отказавшего юридическому лицу в регистрации права собственности на подвальное помещение, в котором находилась электрощитовая, относящаяся к общему имуществу дома.

Несмотря на то что организация при строительстве дома выступала в качестве дольщика, в том числе финансировала строительство помещения подвала, суд указал, что за государственной регистрацией права на общее имущество дома, в частности на спорное помещение подвала, должны обратиться все участники долевой собственности.

В силу прямого указания ст. 36 ЖК РФ право общей долевой собственности домовладельцев возникает не на любую подвальную часть жилого дома, а лишь на технические подвалы. Квалификацию подвала в качестве технического помещения предопределяет, например, необходимость постоянного открытого доступа к размещенному в нем оборудованию.

Ключевые понятия установлены в Положении. В п. 6 указанного документа предусматриваются правила признания помещений жилыми, непригодными для проживания, а также многоквартирного дома подлежащим сносу ввиду аварийности. Положение утверждено правительственным Постановлением №47.

Он определяется п. 2 ст. 36 ЖК РФ. В соответствии с нормой, субъекты, которым принадлежат квартиры в доме, осуществляют владение и пользование общим имуществом, а также распоряжаются им в пределах, определенных Кодексом.

Уменьшение его размера допускается с согласия всех жильцов посредством реконструкции. Данное положение определено в п. 3 ст. 36 ЖК РФ. Общие объекты могут передаваться в пользование другим лицам, если это не ущемляет интересы и права юрлиц и граждан.

Решение об этом принимается собственниками на общем собрании.

Нужно ли получать согласие собрания ТСЖ на подключение к инженерным коммуникациям многоквартирного дома

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки,подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

О содержании инженерных коммуникаций многоквартирного дома

В соответствии с нормами Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, покрывающей все расходы, связанные с предоставлением указанных услуг. (ст. 156 ЖК РФ, ст. 249, 210 ГК РФ).

Интересное:  Права ребенка в 18 лет в россии

Расчет стоимости услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется управляющей организацией в рамках заключенного договора исходя из перечня работ и услуг, которые должны выполняться в многоквартирном доме в целях преждевременного его износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов. Указанная стоимость в расчете на 1 кв. м общей площади жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Инженерные коммуникации в доме — 8 класс

Современный водопровод представляет из себя сложный комплекс технических сооружений. В состав его входят: насосная станция, станция очистки воды, водопроводная сеть, фильтры, водомерные узлы, а также водоразборная смесительная , запорная и регулировочная аппаратура.

В настоящее время в городах налажены системы центрального отопления . Чтобы поднять воду на верхние этажи используются специальные насосы, создающие высокое давление, поэтому элементы ЦО изготовляют из прочных материалов (стали, чугуна, современных сплавов алюминия, полимеров). При прорыве водопроводной системы горячая вода в считанные секунды наносит помещению урон….

Для чего нужен подвал в многоквартирном доме, и как его можно использовать для собственных нужд жильцов

Для этого нужно известить об этом жильцов, разместив объявления на подъездах МКД за 10 суток до собрания. На собрании должна быть обеспечена явка не менее 50% от всех владельцев квартир жилого дома или ОСББ. Количество проавших «ЗА» должно быть более 50% от всех присутствующих.

Для жильцов МКД подобная реконструкция имеет финансовую выгоду, так как размер расходов на жилищно-коммунальные услуги рассчитывается исходя из площади общего имущества дома, и распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально их площади. После реконструкции площадь общедомового имущества уменьшится, а количество плательщиков увеличится.

Разбираемся, что входит в техническое обслуживание многоквартирного дома

К сожалению, на практике такое обычно случается лишь в том случае, если по недосмотру ответственной за состояние строения организации, в здании произошла крупная авария (прорыв канализации, обрушение части кровли и т.п.).

Чтобы подобные печальные события не произошли уже в их доме, жильцам каждой городской «многоэтажки» стоит демонстрировать должную сознательность и самостоятельно следить за деятельностью управляющих компаний по всем нижеперечисленным направлениям.

Интересное:  Апелляция как пишется правильно

Обо всех вышеперечисленных мероприятиях организация обязана предупреждать жильцов многоэтажного дома заранее. Более того, сами собственники квартир вправе потребовать у управляющей компании представить на их рассмотрение график всех готовящихся мероприятий по техническому обслуживанию строения, включая его капитальный и косметический ремонты.

Инженерные коммуникации в доме 8 класс

8 Вентиляция В большинстве случаев воздух в современных квартирах проникает через форточки или другие зазоры в окнах и дверей а удаляется через вытяжные решетки на кухне и в санузлах в вентиляционную шахту. Чтобы воздух в квартирах не ухудшался нужно следить за чистотой решеток и не перекрывать их мебелью и другими предметами.

11 Водопровод Современный водопровод представляет из себя сложный комплекс технических сооружений.

В состав его входят: насосная станция, станция очистки воды, водопроводная сеть, фильтры, водомерные узлы, а также водоразборная смесительная, запорная и регулировочная аппаратура.

Для монтажа водопровода обычно используют трубы с цинковым покрытием или из пропилена армированного металлом. Кроме этого в современных квартирах устанавливают индивидуальные водомеры (счетчики).

Инженерные коммуникации жилого дома

При подключении к центральной канализации от дома прокладывается канализационная труба. Ее минимальный диаметр – 150 мм, труба помещается в грунт на 300 мм и ниже с уклоном не менее 8% относительно общего коллектора.

Если центральная канализация отсутствует или её подключение невозможно по другим причинам (далеко тянуть), то разрешается строительство выгребных колодцев (желательно с фильтровым или очистным устройством).

Основание колодца должно располагаться выше уровня пролегания грунтовых вод.

Жесткие требования предъявляются к проведению газовых коммуникаций. Прокладывать трубы и подключать газ должна специализированная бригада. Газ желательно подвести со стороны топочной или кухни.

Нельзя проводить газовую трубу под фундаментом (вдоль дома газ проводится надземным трубопроводом). Труба, проложенная по наружной стене, должна в диаметре не превышать 50 мм.

Соединения труб не допускаются в местах под балконами и окнами.

Трехэтажный многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями по адресу г

Источник: http://urist-yslugi.ru/bez-rubriki/inzhenernye-kommunikatsii-v-mnogokvartirnom-dome

Проектирование, строительство, монтаж инженерных коммуникаций. Инженерные коммуникации – это..

Инженерные коммуникации - это основа всего жилого дома

Инженерные коммуникации — это разного рода системы, повышающие качество проживания в загородных домах и квартирах. Монтируется оборудование этого типа также в магазинах, офисах, производственных помещениях и т. д. Сборка всех видов инженерных коммуникаций требует продуманного проектирования и соблюдения определенных технологий при монтаже.

Типы инженерных коммуникаций

Видов оборудования такого типа существует множество. Инженерные коммуникации — это, прежде всего:

  • система отопления;
  • канализация;
  • вентиляционная система;
  • электросеть;
  • газоснабжение;
  • система холодного и горячего водоснабжения.

Проектирование

Строительство инженерных коммуникаций начинается с разработки подробных схем подключения их основных элементов и выбора оборудования, имеющего необходимые эксплуатационные характеристики. Составляется проект прокладки сетей с учетом планировки и архитектуры здания.

Хозяева больших домов обычно поручают работу по разработке схем специалистам. Для небольшого жилого здания, к примеру дачи, проект можно составить и самостоятельно.

Однако при его разработке нужно учитывать нормативы, предусмотренные СНиП, и придерживаться правил противопожарной безопасности.

Такие инженерные коммуникации — это то, что подключается в загородном доме или любом другом здании в первую очередь. В небольших сооружениях обычно используется однофазная электросеть. В коттеджах подключаются трехфазные.

Провода протягиваются от ближайшего столба ЛЭП на высоте не ниже 2,75 м от земли (над пешеходными дорожками — 3,5 м). В само здание их заводят в трубостойке через крышу с заземлением. Иногда дополнительно используется подставной столб.

По комнатам дома провода тянут в специальных огнестойких кабель-каналах.

Система отопления и водопровод

Питьевой водой здание обеспечивают, как правило, путем бурения скважины, установки погружного насоса и прокладки магистралей.

Схема системы отопления включает в себя котел, который может быть газовым, твердотопливным, дизельным или электрическим, радиаторы, трубы.

Также при сборке инженерных коммуникаций этой разновидности используют расширительную емкость, группу безопасности, циркуляционный насос и разного рода запорную арматуру.

ГВС в частном доме может организовываться одновременно с системой отопления. В этом случае устанавливается двухконтурный котел. Монтаж инженерных коммуникаций этой группы производится следующим образом:

  1. По помещениям здания проводят магистрали.
  2. Подключают радиаторы отопления.
  3. Устанавливают группу безопасности на подающую трубу в непосредственной близости от котла.
  4. На обратную трубу монтируют расширительный бак и циркуляционный насос.
  5. Подключают магистрали к котлу.
  6. Подключают обратную и подающую трубы системы горячего водоснабжения.
  7. Проверяют оборудование на работоспособность.

Газоснабжение дома

Плиты для готовки, а также котлы и бойлеры, работающие на голубом топливе, подключаются к магистралям только с разрешения соответствующих организаций. То же самое касается и газгольдеров. К баллону со сжиженным газом плиту можно присоединить без предварительного согласования.

Подключение к магистралям и газгольдеру также имеют право производить только лицензированные специалисты. Стоимость проводки газа к дому зависит в основном от того, на каком расстоянии от него находится централизованный трубопровод. То же самое касается и газгольдера.

Однако в последнем случае хозяевам нужно будет заплатить и за саму эту емкость (около 60 тыс. рублей).

Канализация дома: проектирование и монтаж

Эту разновидность инженерных коммуникаций в последнее время собирают как в частных домах, так и на дачах. Основными составляющими канализационной системы являются:

  • септик или выгребная яма;
  • трубопровод;
  • сантехническое оборудование в самом доме;
  • система разводки.

Септик устанавливается в котлован, выкопанный на расстоянии не менее 5 м от дома.

Проектирование инженерных коммуникаций этой разновидности выполняется с учетом того, что трубы от стояка в выгребную яму должны заводиться с уклоном 2-3 см на 1 п/м в траншею глубиной ниже промерзания грунта. Прокладку ведут таким образом, чтобы по всей длине магистрали не было колен, расположенных под острым углом.

В качестве стояка в частных домах обычно используется труба диаметром 110 мм. Унитаз располагается в непосредственной близости от нее. Чем дальше он будет установлен, тем больше вероятность появления засоров. Ванная и раковины подключаются к стояку обычно через лежак. Все протянутые по дому трубы закрываются специальными декоративными пластиковыми коробами.

Система вентиляции

Такие инженерные коммуникации здания в последнее время становятся все более популярными. Поскольку даже в маленьких загородных домах сегодня используются герметичные пластиковые окна и современные двери, монтаж системы вентиляции — в большинстве случаев насущная необходимость. Чаще всего в загородных домах устанавливается приточно-вытяжное оборудование этого типа. Монтируется оно так:

  • На чердаке или в подвале располагается приточно-вытяжная установка. Чаще всего она дополняется рекуператором, позволяющим экономить на отоплении.
  • По помещениям разводятся воздуховоды. Отверстия в стенах закрываются декоративными решетками. На улицу приточная труба заводится в патрубке через стену. Отводная обычно выводится на крышу.

Иногда современные системы вентиляции дополняются разного рода оборудованием, повышающим комфортность проживания в доме. Это могут быть, к примеру, встроенные кондиционеры или увлажнители воздуха.

Инженерные коммуникации — это, таким образом, важнейшие системы, комфортная жизнь без которых в загородном доме попросту невозможна. Проектирование и монтаж такого оборудования — дело очень важное. Совершать какие-либо ошибки при выполнении этих операций нельзя.

Это может негативно сказаться не только на удобстве, но и на безопасности проживания в доме. В небольших загородных домах монтаж основных коммуникаций можно выполнить и своими руками. Хозяевам же больших коттеджей лучше все же поручать эту работу специалистам.

Источник: http://fb.ru/article/232782/proektirovanie-stroitelstvo-montaj-injenernyih-kommunikatsiy-injenernyie-kommunikatsii---eto

Инженерные системы (сети): их виды, особенности внутренних систем | ООО ГК «МИРУ»

Инженерные коммуникации - это основа всего жилого дома

Инженерные сети здания это комплекс всех систем жизнеобеспечения, непрерывно взаимодействующих между собой. Без них, например, невозможно подключение объектов к городской структуре водоснабжения, газоснабжения и электропитания. Функционирование зданий и прочих сооружений напрямую зависит от качества выполнения работ по проектированию и монтажу подобных сетей.

Практически в любой современной стране работоспособность подобной инфраструктуры обеспечивается специальными компаниями, так как это влияет на условия жизни людей (зачастую, это очень критично и может прямо влиять на здоровье граждан).

Такие организации (как, например, ГК «МИРУ»), обладают не только штатом обученных, высококвалифицированных сотрудников, но и возможностями оптовой партнерской закупки оборудования, а также имеют спецтехнику и прочие ресурсы для быстрого и качественного проведения работ.

Компоненты инженерных сетей

В состав комплекса инженерных сетей входят следующие компоненты:

  1. Электрохозяйство (СЭС) – структура передачи и распределения электроэнергии, а также, источники бесперебойного питания электросети и системы преобразования. В его состав входят внутренние сети электроснабжения (домовые сети с напряжением до 380 В). Чем инженерные системы внутренние отличаются от внешних, мы поговорим далее.
  2. Водоснабжение. К ним относятся водозаборные сооружения, водоводы и, собственно, водопроводная сеть, которая чаще всего на слуху у владельцев загородной и коммерческой недвижимости. В свою очередь подобные системы можно разделить на три части:

    • противопожарные;
    • производственные;
    • хозяйственно-питьевые.

    Последние являются теми самыми, критично важными для повседневной жизни компонентами.

  3. Теплоснабжение предназначено для отопления зданий и сооружений путем поддержания внутри них комфортной для проживания или работы температуры. Такие системы могут быть как автономными, так и централизованными, с источником тепла вдали от объектов.
  4. Системы вентиляции и кондиционирования обеспечивают помещения свежим воздухом, фильтруют его, удаляя из его состава вредные вещества. Кондиционирование, к тому же еще, имеет функции регуляции температурного режима и контроля влажности в помещении. Иногда такие системы имеют на борту опцию ионизирования.
  5. Дымоудаление — комплекс мер, направленный на создание системы удаления дыма и обеспечения помещений атмосферным воздухом извне.
  6. Сети газоснабжения обеспечивают потребителей природным газом в том количестве, которое им необходимо, за счет постоянного поддержания давления по всей длине трубопровода.
  7. Канализационные системы являются зачастую частью городской инженерной системы, но также используется и в частных дома, коттеджах. Помимо классической своей функции в загородных строения очень востребованы локальные очистные системы, а также ливневая система канализации.
  8. Системы видеонаблюдения. Позволяют визуально оценивать ситуацию как внутри здания, так и на некотором расстоянии от него. В основе таких современных систем — СКУД, а также программный и аппаратный комплекс видеоаналитики.
  9. Системы автоматизации, в том числе, дымоудаления и охранно-пожарные (обеспечивают автоматическую и механическую защиту от возгораний внутри здания, а также помогают снизить поражения угарным газом, если же всё таки такая ситуация произошла).
  10. Системы наружного освещения. Обеспечивают безопасность на улице и удобство эксплуатации объектов в темное время суток. Фонари освещения обычно располагаются на фасадах домов, опорах или тросах.

Виды инженерных систем

Инженерные сети имеют различного типа имеют свои особенности. Далее, мы рассмотрим более детально каждую из них. В особенности вопрос монтажа одной из них.

В общепринятой терминологии существует два вида инженерных сетей:

Внешние (или наружные) инженерные системы — это комплекс коммуникаций и других средств, располагающийся снаружи здания (на улицах, трассах и магистралях). Типичными примерами являются: наружные электросети, газопровод, теплосети, сети городского водоснабжения и канализации.

К наружным сетям относятся: наружные электрические сети, наружные сети связи, уличная часть газопровода, тепловые сети, внешнее освещение (в том числе и дорог), наружные сети водоснабжения, канализация, очистные и насосные станции.

Внутренние инженерные системы — это коммуникационые сети, располагающиеся уже внутри зданий и других объектов. Примером могут служить внутридомовые электросети, коммуникации для тепла, различные кабельные системы в стенах зданий, сети горячего и холодного водоснабжения, внутреннее водоотведение и кондиционирование.

Каждая инженерная сеть монтируется возле здания и внутри него. Разница между внутренними системами и внешними в основном в требованиях к материалам и технологиях монтажа. Однако, цель у них одна — обеспечение потребителей ресурсами.

Монтаж внутренних инженерных сетей

Процесс прокладки коммуникаций, как правило, подлежит согласованию с государственными органами контроля и определяется еще на стадии проектирования. Оптимальным решением является установка данных сетей в момент, когда строительство еще не завершено, а здание или иное сооружение представляет собой голые стены.

Важно отметить, что газопровод, канализация и водопровод подключают к объекту на расстоянии порядка 1-2 метров от места их ввода и устанавливают водомерный узел. Внутри сооружений трубопроводы должны располагаться под небольшим уклоном.

Его величина определяется на стадии проектирования и зависит от параметров комплектующих.

Более подробную информацию, вы можете узнать у наших специалистов.

Бесплатная консультация и заказ работ

Телефон: +7 (903) 226-10-77

ГК «МИРУ» быстро и качественно проводит комплекс работ по проектированию, монтажу, капитальному ремонту и техническому обслуживанию инженерных сетей.

Источник: http://gkmiru.ru/publikacii/vidy-inzhenernyx-sistem-zdanij-i-sooruzhenij.html

Инженерные коммуникации – это основа всего жилого дома

Инженерные коммуникации - это основа всего жилого дома

Современные системы жилых и технологических зданий используют множество дополнительных конструкций, которые обеспечивают оптимальную работу всех их узлов. Они очень сложные и состоят из множества отдельных элементов, взаимодействующих между собой.

Выполняется проектирование инженерных коммуникаций специальными организациями на этапе планирования дома и расчета основных его характеристик. Это позволяет заранее оптимизировать все системы и подобрать определенные их виды под желания владельца.

Основные характеристики

Инженерные коммуникации — это общее название сложных систем, которые обеспечивают оптимизацию работы и проживания человека в определенных зданиях или территориях. К ним можно отнести электричество или водоснабжение.

Следует понимать, что трубы или проводка в доме это только отдельная часть большой системы, которая управляется определенными устройствами.

Инженерные коммуникации очень распространенны и присутствуют не только в частном доме, но и на улице и промышленных предприятиях.

Они могут быть достаточно простыми, а их проектирование может выполняться человеком без специального образования. Но существуют системы, которые нуждаются в предварительных технических расчетах, проводить которые могут только специалисты.

Классифицируют эти системы по нескольким признакам, но основным критерием является их расположение относительно здания.

Выделяют 2 основных группы:

  1. Внешние коммуникации располагаются снаружи конструкций. К ним можно отнести электрические сети, трубопроводы для подачи воды к дому и т.д.
  2. Внутренние коммуникации представляют собой комплекс сооружений, которые располагаются внутри помещения. Они включают систему канализации, электрическую разводку дома и систему отопления.

Среди множества видов инженерных коммуникаций можно выделить несколько основных:

  1. Системы водоснабжения включают в себя комплекс сооружений, выполняющих доставку или отвод воды к определенному объекту.
  2. Теплоснабжение. Существует огромное количество вариантов обеспечения тепла, которое может включать теплоцентрали, отопительные котлы и т.д.
  3. Электрические сети очень распространенные системы, без которых практически не возможно функционирование современного человека.
  4. Канализация.
  5. Газоснабжение.

Все эти виды коммуникаций являются необходимыми, но не всегда могут использоваться в комплексе. Расчет таких систем это очень важный этап проектирования дома, который позволяет сделать его очень практичным и удобным.

Об инженерных коммуникациях подробно рассказывается в этом видео:

Источник: http://postroyka.org/chto-takoe-inzhenernyie-kommunikatsii/

Невозможно представить себе современное здание без тепла, воды, электричества, связи и других систем.

Что нам стоит дом построить? Надо вырыть котлован. А потом приладить рельсы и пустить по рельсам кран. И в хорошую погоду подвести тепло и воду. И только потом начать и кончить новый дом.

Так говорится в смешном детском стихотворении.

На самом деле любое строительство – дело сложное. Надо не только возвести само здание, но и обеспечить его всем необходимым. Инженерные коммуникации – это неотъемлемая часть любого строительства.

Каждая система имеет свои особенности и технические требования.

Постановление Правительства №87

В составе любого объекта присутствуют системы, перечень которых и состав определяются соответствующими нормативными документами.

Прокладка всех инженерных коммуникаций зданий обязательно выполняется по проекту. Требования к составу проекта и к каждой системе в отдельности изложены в Постановлении Правительства РФ от 16.02.2008г.

№87 “О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию”

Инженерные коммуникации – это обязательная составляющая проекта.

Постановление определяет следующие обязательные инженерные сети и коммуникации:

    систему электроснабжения; водоснабжение; водоотведение; отопление, вентиляцию и кондиционирование воздуха; тепловые сети; телекоммуникации; систему газоснабжения.

Для предприятий различных отраслей промышленности необходимость тех или иных технологических систем определяется индивидуально. Это может быть система паропровода для ТЭЦ или система подачи специальных медицинских газов для медицинского учреждения.

Проектирование и строительство инженерных коммуникаций имеют свои правила и особенности. Постановление №87 определяет состав каждого из разделов проекта, говорит о том, что должны содержать текстовая и графическая часть каждого его раздела.

Проектирование любого инженерного раздела начинается на самой ранней стадии. Прежде всего определяются нагрузки, необходимые для конкретного объекта. Нужно рассчитать, учитывая всех потребителей, сколько электроэнергии, воды тепла необходимо данному сооружению. Сколько абонентов телефонной связи, телевидения, радиосети будет подключено к соответствующим операторам.

Заполняется так называемый эскиз №2 и запрашиваются Технические условия на подключение к городским службам. После этого в соответствии с ТУ выполняется проект и согласовывается с Геотрестом и ресурсоснабжающими компаниями.

Обязательно делается профиль трассы прокладки, где указывается глубина заложения трассы и пересечения с другими системами. В Москве инженерные коммуникации – это сложная сеть пересекающихся систем.

Вынос существующих сетей

В городских условиях ничего не строится на целине. Поэтому до начала строительства необходимо произвести вынос существующих инженерных коммуникаций, которые попадают под застройку. Для выноса также необходимо получить технические условия и выполнить проект.

Каждая из систем прокладывается по своим правилам. Различается глубина прокладки, нормируется расстояние систем от зданий и друг от друга. Указывается минимально допустимое расстояние при пересечении.

Перед началом работ необходимо вызвать представителя организации, которой впоследствии система будет сдаваться. Часто новые инженерные коммуникации – это ответвления существующих магистралей.

Если при прокладке сетей возникает необходимость пересекать улицы с движением транспорта, то проект должен быть согласован с органами ГИБДД. Если сети прокладываются по существующим коллекторам, то необходимо работать совместно с органами, обслуживающими этот объект. Если сети прокладываются по мостам, обязательно присутствие представителя Гормоста.

Работы необходимо вести с учетом проекта организации строительства, в котором определяется их последовательность, перечисляется необходимая техника. Учитываются сезонные изменения. Все работы надо производить, строго соблюдая технику безопасности. Предварительно исполнители обязаны пройти соответствующий инструктаж.

После окончания работ производится приемка инженерных сетей и коммуникаций теми организациями, которым они будут впоследствии переданы.

Исполнительная документация также обязательно сдается в Геотрест, чтобы сети были учтены при дальнейшем развитии территории.

Прокладка инженерных коммуникаций выполняется организациями, имеющими соответствующие сертификаты.

Москва обладает неимоверно сложной и запутанной системой инженерных коммуникаций. В центре города до сих пор существуют сети, проложенные в начале прошлого века. Это, например, относится к телефонной связи.

В 90-е годы, с развитием точечной застройки, коммуникации прокладывались хаотично, не фиксировались соответствующими службами и часто не сдавались в эксплуатацию. Все это до сих пор приводит иногда к неразберихе при строительстве или даже к аварии, когда повреждаются существующие не зафиксированные электрокабели, трубопроводы или кабели связи.

Для централизации и наведения порядка в этой сфере в 2011 г.

в столице было создано Государственное казенное учреждение “Центр координации ГУИС” Инженерные коммуникации – это одна из сфер деятельности Управления.

На ГУИС возложено множество функций по контролю эксплуатации многоквартирных домов, финансовых расчетов и, в том числе, по мониторингу инженерных коммуникаций и ресурсоснабжающих компаний.

Автоматизированные системы управления

На основе ГУИС в настоящее время создается автоматизированная система управления инженерными коммуникациями. Каждый вновь строящийся объект подключается оптическим кабелем к диспетчерской, а диспетчерские – к центу ГУИС.

Эта информационная сеть предназначена для сбора данных с приборов учета, мониторинга исправности инженерных систем, а также для сбора информации с камер видеонаблюдения в рамках антитеррористических мероприятий. Для этого создается специальный программно-технический комплекс.

При строительстве надо получать Технические условия для подключения к системе.

Инженерные системы – это показатель комфортности здания. Список востребованных коммуникаций постоянно расширяется. Так, сейчас обязательным стало подключение к сети Интернет, и по одному кабелю иногда оказываются и услуги Интернета, и телефонизации.

Источник: http://www.nastroy.info/post/injenernyie-kommunikatsii—eto-opredelenie-klassifikatsii-i-osobennosti

Что же такое “инженерные сети” и зачем они нужны нашему дому? Понятие “инженерные сети” или “инженерные коммуникации” объединяет под собой все системы в вашем доме, которые обеспечивают комфортные условия проживания, поддерживают жизнедеятельность его обитателей, населения. Инженерные сети (коммуникации) это: водопровод, канализация, электричество, газопровод, системы теплоснабжения и кондиционирования воздуха, микроклимата – все это необходимо для комфортного обитания человека.

Инженерным сетям необходимо уделить особое внимание ещё на стадии проектирования дома, так как от этого будут зависеть комфортные условия проживания. В зависимости от их расположения к зданию, инженерные сети делятся на внутренние или внешние. Внешние (наружные) инженерные сети значительно более масштабные сооружения, чем внутренние сети.

Рассмотрим инженерные сети по подробнее:

1. Водоснабжение

Система водоснабжения дома предназначена для подачи воды на питьевые, хозяйственно-бытовые, противопожарные нужды.

Система водоснабжения проектируется с учетом всех потребностей и нагрузок по водопотреблению участка, а также с учетом особенностей района: имеется ли возможность подключения к центральному водопроводу, если нет – то возникает необходимость в создании автономного водоснабжения, бурения скважин. Особые требования предъявляются также к качеству воды.

2. Канализация

Канализационные сети – это целый комплекс оборудования, сооружений и сетей, предназначенный для приема, отвода, удаления, очистки и обеззараживания загрязненных сточных вод. Проектируя канализационные коммуникации необходимо уделить внимание требованиям экологичности, удобства, безопасности и простоты эксплуатации.

Инженеры-проектанты решают ряд задач по : выбору места расположения очистительной системы, расчету количества проживающих, количеству санузлов, раковин и бытовой техники, нуждающейся в отводе воды. Кроме того для надежной работы канализации необходимо исследовать рельеф и определить гидрогеологические особенности местности.

3. Электричество

Среди инженерных сетей частного дома важнейшей является электроснабжение. Без электричества невозможно вести строительные работы, если его нет, дом может остаться без воды, тепла, освещения, кондиционирования, интернета, телевидения. Поэтому электроснабжение – это обязательная инженерная система в вашем доме.

Особенно остро стоит проблема электроснабжения в коттеджах и загородных домах, там от электроснабжения напрямую зависит функционирование остальных инженерных систем: водоснабжения, отопления, канализации.

Перед тем как приступать к монтажу систем электроснабжения необходимо провести множество расчётов и продумать электросхему, включающую все необходимые элементы, нагрузки и потребители (от электросчётчика до элекрочайника и т.д.)

4. Газоснабжение

Система газоснабжения даёт возможность подключения и использования газовой плиты, газового камина, тёплого пола.

В ряде случаев система газоснабжения позволяет получить полный цикл жизнеобеспечения для загородного дома, ведь газовое топливо используется не только для отопления и пищеприготовления, но и для горячего водоснабжения, топливоснабжения современных бытовых приборов, необходимых для комфортного проживания.

Если в доме или на даче нет электроснабжения, то в качестве электропитания, возможно подключить газогенератор, что обеспечит ваш дом электричеством. Природный сетевой газ (метан) является относительно дешевым и универсальным видом топлива.

5. Отопление

При проектировании отопления необходимо произвести тепловой расчет с учетом средней температуры зимнего периода, мощности отопительного оборудования, вида топлива и теплопотерь здания. Теплопотери здания напрямую зависят от: площади, планировки, высоты потолков, толщины стен и выбора строительных материалов, утеплителей.

6. Вентиляция и кондиционирование

Системы вентиляции и кондиционирования позволяют создать в помещении комфортную среду обитания человека.

Проектировщики осуществляют расчет воздухообмена в помещениях с учетом разности температур снаружи и внутри здания, с учетом тепловыделений жителей и оборудования, с учетом теплопотерь здания, затем производят расчет мощности кондиционеров, сечений воздуховодов, определяют вид вентиляционной системы.

Источник: http://eurostrojka.net/page/inzhenernye-seti-i-kommunikacii

Источник: http://businessizakon.ru/inzhenernye-kommunikacii-eto-osnova-vsego-zhilogo-doma.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.